Akadálymentesítették a Polgármesteri Hivatalt ( - képes beszámoló)

Pénteken, 15 órára hirdette meg a Bukodi Károly, Ócsa polgármestere az önkormányzat hivatalának hivatalos átadóját.

Még február 29.-én, az önkormányzat képviselő-testületének soros ülésén jelentette be a Bukodi Károly polgármester, hogy elkészült a hivatal akadálymentesítése, aminek műszaki átadása is megtörtént. Az ünnepélyes átadást péntek délutánra hirdette meg, amire minden érdeklődőt szeretettel meghív.  

A kötelező tájékoztatás (- címkézés)

Számomra a munkálatok alatt betekintésem nyílt a folyamatok megtekintésére, ezért láttam, hogy miként alakul át a hivatali belső.  Most azonban az átadás alkalmával egészen másként hatott rám a dolog.

Külcsin

Most azonban még csak kint várakozunk.  Nem vagyunk sokan. A lakosság részéről alig.  Ez ismét elgondolkodtat. Nem tudom megítélni, hogy ez az érdektelenség azért van e, mert helyi emberek nem követik figyelemmel a városban zajló eseményeket, vagy pedig azért, mert nem érdekli őket. A megítéléssel nem kicsit bajban vagyok, mert ennek a hivatalos átadásnak a prológját sehol nem láttam. Tehát, ha nem vagyok jelen a szerdai ülésen, akkor magam sem értesülök erről az eseményről. Ez tény. A hezitálások oka, hogy a soros testületi ülés viszont havonta meg van hirdetve, még sincs látogatottság. Ekkor hiába szól az ember, hogy a rendkívüli ülések hirdetményei lemaradnak a város honlapjáról, hiszen egyetlen civil sem jelenik meg. Nem érdekli az embereket a képviselői munka. Ez az összejövetel azonban más volt. 

Polgármesteri megnyitó - átadó beszéd

Mégis csupán az iskola, az óvoda, a városüzemeltetés, a szabadidő központ, az önkormányzat, a képviselő-testület és még pár érintett képviselte a várost. Többségükben mind érintett személyek. 

Meghívottak  ( - közönség)

Jelen volt még (hivatalból)  Szabó György jegyző, Horváth Zoltán főépítész, Fülöp Krisztina az Ócsai Kisbíró szerkesztője, Kecskés Zsolt a ComputerFutár  részéről.  

Megjelentek ( - közönség)

Polgármesteri tájékoztató ( - nyitány)

Megnyitóbeszédet Bukodi Károly mondott.

Kiemelte, hogy ez a beruházás nem felújítása a hivatalnak, hanem "csupán" akadálymentesítése. Ezt javarészt pályázati pénzből oldották meg.
Célja a korszerű követelmények megteremtése, a hivatal emberközpontúvá tétele, és jobb elérhetősége a célközönség számára. A jelen kialakítással némi átalakítás is megvalósult. 

Megnyitó - Átadó

  

Nem átvágás

Kívülről

A Bajcsy Zsilinszky utca felől megszüntették a gépjármű forgalmat. A sorompót lebontották. A bejáratot egy felhajtó rámpával látták el, hogy az, az egyik oldalról lépcsőzet mentessé váljon.  

Belülről

A bejárati ajtót kiszélesítették, és minden helységet küszöbmentesítettek. Az összes ajtót szélesebbre cserélték, hogy azokon akár kerekes székkel is be lehessen jutni. Az egyes irodákba, az előadókhoz a bejutást kívánták ezzel elősegíteni. Az épületen udvari kijáratát szintén korszerűbbre cserélték, ami már hőszigetelt, világos és kimondottan széles. 

Eligazító

A folyóson egy portaszolgálati pult került kialakításra, majd egy külön mosdó ahova kerekes székkel is kényelmesen be lehet jutni.
 

Kulturált és korszerűen tágas illemhely

Tájékoztató tábla a bejáraton belül is van.  Ezentúl az összekötő folyosó is szebb összképet mutat a korábbinál. A hivatal kivilágosodott, felfrissült és megszépült.

Jó érzés volt látni és tapasztalni a régi épület korszerűbbé válását.

Az illemhelyek mellett amiből már három is van, tovább haladva, a testületi ülések és a házasságkötések színterébe léptünk.

A tanácsterem, ami egyben házasságkötő terem is, szintén megújult. Itt nagyothallók számára is érthető hangosító berendezés került ki- és beépítésre.

Európai belső

Friss festést és burkolást kapott a nagyterem, korszerű energiatakarékosabb világító berendezések kerültek felszerelésre a kialakított álmennyezetbe. A két beépített ablakklímát lecserélték programozható split-klímákra, ami szintén komfortosabbá teszi a helységet a betartózkodók számára.   Ez egy nyári napon, egy esetleges öltönyös násznép számára bizony felüdülés lehet, ugyanis ez itt a házasságkötések megújult színtere, a hétköznapokon túl.

Az új burkolat közepébe Ócsa város címere került, ami kimondottan frappáns és elegáns megoldás. Félő azonban, hogy a mindennapi használat során kitakaródik, vagyis láthatatlanná válik. Főleg a testületi ülések alkalmával, amikor a körbeállított asztalok bezárják azt. Részemről ezért ezt a jó ötletet inkább a terem bejáratába helyeztem volna el, mint egy szimbólumot a belépő számára. Ott biztos hogy láthatóvá vált volna minden belé számára, ráadásul még amolyan honi érzést, vagy valami meghasonló ihletet is biztosított volna a számukra. 

Címeres burkolat

Ezt a kis intermezzót leszámítva szerintem az utóbbi évek egyik legértelmesebb és leghasznosabb beruházása volt ez az átalakítás, ami az akadálymentesítéssel történt.

Mustra ( - szemlélődés)

Végre a sok elfuserált, vagy eltékozolt beruházás után elmondhatom, hogy ez megérte a pénzét. Érdemes volt erre fordítani a közpénzt, mert mind látványban, mind praktikumban, ésszerűségben és célszerűségben ez a legjobb dolog, ami az elmúlt években ilyen irányban történt. 

Végezetül meg kell még említenem, hogy a beruházás tervezője, természetesen nem más, mint Ócsa főépítésze volt. Ez persze így önmagában nem egy dicséret, hiszen egy ilyen kaliberű kialakítás számára nem nagy kihívás. Olyan ez, mint egy óraközi dolgozat, amit egyszerűen abszolválni kell. Ennek ellenére, ez most sikerült. 

Hibás megjelenítés

Ezzel párhuzamosan a város hivatalos honlapja is akadálymentesítve lett, és a szombati nappal megújult.  Azonban ebbe apró malőr csúszott, mert nem minden böngészővel működik megfelelőn. Sőt egyes esetekben nem hogy akadálytalanná, hanem sokkal inkább kibogarászhatatlanná vált. Ezen bizony még dolgoznia kell a ComputerFutárnak, hogy pénzénél legyen.

Megnyitva, átadva

 
Kérem, hogy aki nem látta, nem tapasztalta, az nézze meg, mustrálja és használja akár a mindennapjainkban akár csak a hivatalos dolgok alkalmával. 

*

A hurkatöltő látogatása a kínai kertésznél ( - de mi köze Esztergomnak Dabashoz, vagy Kínába is Ócsán át vezet az út)

Az ócsaiak és a megyében élők már egyszer-kétszer megérezték, részben átélték azt ami most Esztergomban zajlik.  Annyi különbséggel, hogy a mi városunkban sokkal békésebb a hangulat.

Ócsán nem tiltakoznak az iskolai étkeztetés elhúzódó rendezetlensége okán és nem állnak sort az önkormányzat előtt sem a tiltakozók. A végén még azt hinné az ember, hogy itt minden rendben. Pedig az érintett helyi iskola étkeztetése, a diákok ellátása máig nem a megszokott. Vagyis a rendezetlen ellátás mögött a Szűcs Lajos vezette megyei önkormányzat és a HunGast áll. Ezért ők a felelősek.
A megyénk, az a Pest megye, amelyik a legnagyobb adósságot halmozta fel az összes közül. És az a HunGast, meg az a cég, amelyik nem csak megyénkben, és így Ócsán, hanem Esztergomban is felfüggesztette az étkeztetési ellátást. Ezzel a párhuzam az érintettség máris adott, hogy a politikai szálakat és a pártvonalat ne említsük.

A különbség talán annyi, hogy míg a diákságot képesek esetenként fázni vagy éhezni hagyni, addig pénztelenségre hivatkozva, Pest megyét soha nem hagyják befagyni. A csőd szélén táncoló elnök lyukas tárcáját a kormány folyamatosan foltozgatja, töltögeti. Mert a zászlóshajót a politika a rossz vezetés ellenére sem hagyja elsüllyedni.
A kormány ismét több milliót csoportosított át a rendkívüli intézkedésekre előirányzott keretéből. Így kapott most a dabasi Táncsics Mihály Gimnázium a rendkívüli kormányzati intézkedések cím terhére 150 millió forintot fenntartóján, a Pest Megyei Önkormányzaton keresztül. Mint ismert a nemrég Szűcs Lajos által átadott felújított gimiben szintén a HunGast lenne a szerződéses szolgáltató Azonban ezt továbbra sem fizetik. Így az étkeztetés itt sem a megszokott rendben zajlik. Ugyancsak ez a gimi az, ahol az ócsaihoz hasonlatosan nem volt fűtés, mert a megye tartozása végett elzárták a csapokat. Ráadásul egyéb gondok és terhek is terhelték még az intézményt. Most ezért, és erre kapott a megye 150 milliót az államtól, amit a Szűcs elnökölte közgyűlésen vezettek át.  Ócsa bezzeg nem részesült ilyen előnyben. A Bolyai talán nem ér nekik ennyit. Mi továbbra is a helyi fenntartású iskolában a város  részleges tehervállalásával csendben rendezve korrigáljuk a dolgokat. 

Közben a megyei önkormányzatunk vezetése Kínába látogatott. 

A délnyugati-kínai Csungking városában ugyanis Debrecennel karöltve mellett Pest megye képviselik Magyarországot a hétvégén megnyílt 8. Nemzetközi Kertművészeti Kiállításon.  Mert erre van pénz. 

Az eseménnyel kapcsolatban Hajba Tamás csungkingi magyar főkonzul az MTI-nek elmondta, a tartományi jogú nagyváros testvérvárosait, településeit hívta meg az expóra, és 500-500 négyzetméter nagyságú területet biztosított a számukra. Az alkalomra eljött Szabó István, a Pest megyei közgyűlés alelnöke, valamint Somogyi Béla debreceni alpolgármester és kísérete.

Pest megye 2010-ben írt alá együttműködési megállapodást a 32 milliós Csungkinggal, az elmúlt egy évben két csungkingi vezető is megfordult Pest megyében – tájékoztatott a főkonzul.

Csungking éjszakai látképe

Hóvári János, a Külügyminisztérium globális ügyekért felelős helyettes államtitkára 2011. október 20-án Belső-Kína gazdasági fővárosa, Csungking városi vezetőivel tárgyalt.

Csungkingban kizárólag a közelmúltban nyílt magyar főkonzulátus ad ki schengeni vízumot a város és a konzuli kerülethez tartozó, kétszázmilliós lakosságú belső-kínai térség polgárainak, ami jelentős turisztikai és üzleti forgalmat generálhat Magyarország és az egész EU viszonylatában is.

Hóvári János és tárgyalópartnerei megállapodtak abban, hogy támogatják a magyarországi önkormányzatok együttműködését Csungkinggal. Ennek keretében többek között felsőoktatási kooperáció valósulna meg, továbbá Debrecen és Pest megye önálló kiállítással vesz részt a novemberben megnyíló Csungkingi Kertművészeti Kiállításon. (Mert jó ott lenni.)

Szabó István alelnök, dr. Szűcs Lajos, Pest Megye Közgyűlésének elnöke

És hogy érzékeljük mennyire sűrű egy megyei elnök, vagy alelnök programja, mi sem bizonyítja jobban, hogy a Szabó István alelnök és Szűcs Lajos elnök Kínát nem feledve Tápiószentmártonban hurkatöltéssel őrizte a nemzeti hagyományokat. 

Esztergom azonban nincs oly távol tőlünk és ha netán a kínaiakig nem is jut el a hír, de hozzánk igen, miszerint ott sincs minden rendben az önkormányzatisággal. 

Az adósságrendezés alatt álló városi önkormányzat ott (csaknem egy dabasnyi iskolai pénzzel, vagyis) 150 millió forinttal tartozik a HunGast Esztergom Kft.-nek és 172 millióval a Tivi Kft.-nek. Ezért a HunGast ott is leállította az étkeztetést, akár a megyében.  

Erre ott már elszabadultak az indulatok. Mert míg odabent a városházán folytatódott az egymásra mutogatás.kint, körülbelül százötven tüntető gyűlt össze. A polgármesteri hivatal előtt a fideszes képviselők távozását követelték.

A Fidesz képviselői az ülés után negyven perccel, rendőrök sorfala között tudták csak elhagyni a termet, mert a folyosón a feldühödött esztergomiak követelték a lemondásukat, közben ököllel ütötték a terem ajtóit. Az embereket rendőrök próbálták meg lecsillapítani és féken tartani.

A kemma.hu tudósítása szerint ezt követően a kiabálás a polgármesteri hivatal előtt folytatódott. Többen száraz kiflivel mentek demonstrálni a képviselőkhöz.

A tüntetés szervezője, Babai Angéla elmondta: szülőként felháborította, hogy a volt és a jelenlegi polgármester hatalmi harca miatt veszélybe került a gyermekek étkeztetése, ezért az egyik közösségi oldalon hirdette meg, hogy aki elégedetlen a városvezetéssel, száraz kiflivel menjen tüntetni a városháza elé. Egyéni kezdeményezését semmilyen politikai szervezettel nem egyeztette – tette hozzá.

*

Ócsai címlaplány a bulvársajtó hasábjain ( - fedetlenül bulvár)

Egy négy hónapos kisfiú édesanyjaként jelentkezett a bulvár újság szépe versenyére a fiatal, csupán húszéves Révész Barbara. A helyi anyukának nagy vágya volt, hogy szerepeljen a címlapon.

A szőkeség régóta tervezi, hogy ledobja a ruháit a kameránk előtt, de csak mostanra sikerült annyi bátorságot gyűjtenie, hogy benevezzen, és harcba szálljon az egymillió forintért, valamint az egyik akt magazin fotózásáért.

– Elég szégyenlős vagyok, a fotózáson is remegett a kezem-lábam. Soha nem készítettek még rólam ilyen profi képeket, úgyhogy nekem teljesen új volt ez az egész; - nyilatkozta az ifjonc anyuka.

– A párommal 27 hónapja vagyunk együtt, úgyhogy mondhatni elég hamar belevágtunk a családalapításba, de a kisfiunk abszolút tervezett baba volt. Attila most négy hónapos, úgyhogy még otthon vagyok vele, nekem most a pici a legfontosabb. Sokan kérdezik, hogy nem vagyok-e még túl fiatal az anyaságra, de én mindig is úgy gondoltam, hogy 20 évesen szeretnék anya lenni, és így is lett. Természetesen szeretnénk majd kistestvért is – árulta el Barbara, aki egyáltalán nem érzi úgy, hogy az anyaság és a szexis külső kizárná egymást.

Névjegy:

Révész Barbara
Kor: 20
Lakhely: Ócsa
Foglalkozás: főállású anya
Méretei: 85-60-85
Hobbi: motorozás
Családi állapot: kapcsolatban

*

Az Ócsa - alsópakonyi (lakó)telep nem jó elképzelés ( - más megoldás és több őszinteség kellene)

Minden jel arra mutat, hogy az ócsai lakásépítési program csak kevesek szimpátiáját nyerte el. Már a Magyar Urbanisztikai Társaság is más egyéb javaslatok megfontolását szorgalmazza. Ezen nem kell csodálkozni, hiszen elenyészően kevés számú „szerencsésnek” jelenthet megoldást és nem is túlságosan igazságos, hiszen a másik 145 ezer jogosan felveti, hogy ők miért maradnak ki egy ilyen „szuper” lehetőségből.  Horváth Tamás hibás elképzelése, rossz hatással van a helyiekre. A csatornázás vonatkozásában sem számíthatnak a kisvárosban élők javulásra, hiába az elképzelt beruházás.

Be nem tartott ígéretek? Silányabb házak? - pusztába kiáltott szó.

Még sem kolbászból lesz a kerítés. A sajtó információi szerint az otthonukat elvesztő hiteleseknek tervezett  házak mégsem lesznek olyan príma minőségűek, mint ahogyan azt korábban ígérték.

Az erről szóló kormányhatározat még alacsony rezsiköltségű, energia-hatékony családi házakról rendelkezett, a Magyar Építész Kamara pályázati kiírásában pedig egyenesen a legjobb energetikai besorolású, A vagy A+ kategóriájú ingatlanok építéséről értekezett. A szigorú gazdasági indokok átírták ezeket a szép terveket. Úgy tudjuk, hogy először B, sőt az alatti, akár C energiaosztályúra minősítették le a terveket. Szakértők szerint horribilis fűtésszámlája lesz a kis alapterületű családi házaknak a hideg téli hónapokban, hiszen arányaiban hatalmas szabad falfelület érintkezik a hideggel. 

A Belügyminisztérium szerint a tervezés és a közbeszerzési eljárás során alakul ki a végleges szerkezet, előnyben részesítve a kormányhatározatban is célként megjelölt alacsony rezsiköltséget. Ócsán egyelőre nem tudnak a változásról. – Nekünk nem szóltak változásról, mi úgy tudjuk, továbbra is A kategóriás, vagyis a legmodernebb és legtakarékosabb üzemeltetésű házakból épül fel a lakópark – mondta a Blikknek Hor­váth Tamás, Ócsa alpolgármestere, aki eddigi tevékenységével már elérte, hogy a víz és a csatornabekötés terén ne legyen annyira önellátó az új településrész. Igaz, a tervezetben a Horváth-féle irányzat sem szerepelt. Az ellen még Felsőpakony Fideszes polgármester is szót emelt, de ellenérzéseit hamar belefojtottak.

Horváth Tamás szerint elvi hozzájárulásuk van arra, hogy az inárcsi gerincívezetére bekössék a telepesek szennyvizét, amit majd a városi víztisztítóban dolgoznak fel. A technikát azonban nem korszerűsítik, és a befogadáshoz szükséges puffertározót is a helyi költségvetésből szorítják majd ki. Ezt azonban senki nem népszerűsíti. Azt még elképzelni sem lehet, hogy  a lakosságra miféle megszorítás vár. A jelenlegi városvezetés a képviselő-testület ismert tagjainak jóvoltából szinte bármit megszavaztat. Erre visszamenőlegesen több példa ismert. A jövőt illetően se legyen ebben kétsége senkinek, ismerve a döntési-, és szavazati joggal felruházott feleket.

A szakemberek azonban talán mégis őt igazolják vissza, miszerint óriási különbségek vannak egy A, illetve egy C kategóriás ház rezsije között. – Átlagosan három és félszer nagyobb egy C energiaosztályú ház fűtési és melegvíz-költsége, mint egy A besorolásúé – mondta Csokló Gábor, a Masterplast építőanyag-kereskedő cég műszaki igazgatója. – Bár az energiatakarékos épület drágább, tíz éven belül ez megtérül – tette hozzá. A kormány tervei szerint az ócsai adóstelepen a házak többsége 40-60 négyzetméteres lenne. Az ilyen kis alapterületű önálló házak építésével – függetlenül annak minőségétől – az építészszakma sem értett egyet.

– Teljesen értelmetlen és gazdaságtalan ekkora házak önálló telken való építése – fogalmazta meg egy a pályázat iránt érdeklődő mérnök az aggályait. Az interneten is olvasható válasz rövid volt és tömör:– A tervpályázati kiírásnak a kormánydöntést kell alátámasztani. A tervek szerint tavasszal már beköltözhetnek az első lakók. – A geodéziai munkák elkezdődtek – mondta Horváth, Ócsa alpolgármestere, aki hozzátette: a napokban beérkeztek a hely településszerkezetére kiírt pályázatok, amelynek eredményét pénteken hirdetik ki.

*

Ócsa és a várandós lakópark, mások által ( - kétes kilátások, rossz ómen)

Kiemelt beruházássá nyilvánította a kormány az ócsai szociális családiház-építési programot. 

A beruházás a talán szeptember-október hónapban megkezdődik. Az ötlet kapcsán sokan kételyeiket fejezték ki a városban. Csupán az alpolgármester és a polgármester bizakodó, de tényeket nem, csupán feltételezéseket közölnek. Az általunk megkérdezett ingatlanközvetítő szerint lesznek nehézségeik az oda költözőknek, mivel most sem túl fényes a helyzet.

A Gyál mellett, Budapest délkeleti agglomerációjában fekvő Ócsa nem egy felkapott település. Az ingatlanpiac alig mutat életjeleket a térségben. Ennek egyik oka a válság, a másik azonban a helyi adottságokban keresendő. Komoly gondot jelent a város számára a közlekedés, ugyanis azt vagy autóval lehet megoldani, vagy leginkább vonattal, de utóbbi ritkán jár, s a település több részétől meglehetősen távol található az állomás – jelezte az ingatlanmagazin.com.

Munkalehetőség nem nagyon van a városban és a közelben sem. Akik Ócsán laknak, azok többnyire naponta bejárnak Budapestre dolgozni (vagy nem dolgoznak). Vonattal ez kicsit körülményes és sok időt vesz igénybe, rendszeresek a késések és a szerelvény kimaradás is előfordul. A buszközlekedés sem jobb. Az önkormányzat nem is tett ennek javítása érdekében semmit. Évek óta változatlan a helyzet. A buszok ritkák, csúcsforgalmi időben túlzsúfoltak. Sokszor egy óra alatt sem jutnak be a fővárosba. Az autópályát nem veszik igénybe, kerülő útvonalon, többször más településeken át körforgalmú járatként érnek be. Magára a településre sem a pezsgő élet a jellemző, akad ugyan néhány bolt, de sokan inkább Budapesten intézik a vásárlást, annál is inkább, mert mire hazaérnek a munkából, Ócsán már majdnem bezár minden. Az Ingatlan.com közvetítője az ócsai ingatlanvásárlást leginkább a nyugdíjas korosztálynak tudja javasolni, akiknek nem kell már minden nap ingázni, s a nyugalom a legfontosabb számukra. Lényeges azonban az is, hogy elég sok lepusztult rész található Ócsán, ráadásul kialakultak igen tekintélyes méretű kisebbségi telepek, azok minden negatív következményével. A járdahálózat és a csapadékvíz elvezetés hiányos. Belső közlekedés gyakorlatilag nincs, a vasúti átjáróhoz gyalogút nem vezet. Az állomás környéke elhanyagolt, rendezetlen. Az autósok a kisvárosban rendezetlenül, össze-vissza parkolnak. A boltok előtt állók az utcán sörözgetnek.  Az emberek inkább visszahúzódásak. A városi élet, a lüktetés, a pezsgés  hiányzik.  A bevezető utak állapota a város határától jelentősen romlanak, ami a városon belül is igaz. Kiérve ismét jobb minőségű az aszfalt. A bekötő utak mentén prostituáltak kínálják magukat, van hogy csupasz fenékkel. Rendőrt az őrsön sem mindig találni. A körforgalomban a stricik vigyázzák a "rendet".  Az összekötő utakon fokozott figyelemmel kell közlekedni, mert sok a szabálytalanul közlekedő munkagép. Hol egy kilógó szürkületbe vesző borona, hol egy adapter lóg át, vagy ki a forgalmi sávból. Ráadásul a prostik is az út szélére kiugrálva hívják fel magukra és testrészeikre a lankadó figyelmet. a városon belül és annak határában sok a kivilágítatlan kerékpáros, akik a kátyúkat kerülgetve sokszor kiszámíthatatlanul kacsáznak az autók elé. Az erre tévedőnek minderre fel kell készülnie.

Ennek ellenére, ha az ócsai eladó ingatlanok irányárait tekintjük, akkor nem látunk igazán alacsony összegeket. Az eladók sokáig próbálják kitartani az árakat, aztán amikor nem megy el az ingatlan, akkor mérsékelnek csak rajta fokozatosan. Az értékesítési árak végül jóval mélyebbre kerülnek, mint az induló irányárak.

Kisebb házakat a településen már 8-10 millió forintért is vásárolhatunk, de 11-12 millió forintért már biztosan kapunk egy beköltözhető, 60 négyzetméteres ingatlant. Ez közel 200 ezres négyzetméterárat jelent tehát, mely nem mondható kedvezőnek a körülményeket tekintve. Nagyon sok ingatlan ki sem kerül ingatlanosokhoz vagy hirdetési portálokra, sok eladó szándékát csak egy házra elhelyezett Eladó feliratú táblával jelzi. Vannak évek óta változatlanul eladósorban álló házak. Lassan többen mennének, mint jönnének. Ebbe közrejátszik az is, hogy nagy az elégedetlenség a helyi vezetéssel szemben, valamint hogy a város mélyen el van adósodva. Így fejlesztésekre nem, csak adóterhekre számíthatnak e helybéliek. Ilyen kilátással pedig nem kívánkoznak ide az emberek. Az sem tesz jót a településnek, hogy szórványos idegengyűlöletet terjesztenek egyesek. Az új házakba költőzőket nem egyszer legyüttmentezték, vagy betelepülőknek minősítették. Ezzel sem teszik népszerűvé a helyet. Pedig a városnak legalább annyira szüksége lenne a beköltöző embereknek, mint az éhezőnek a falat kenyérre. Ehhez azonban az őslakosság szemléletváltására lenne szükség. Amíg azonban a hivatalos álláspont is elmaradott, addig az emberek sem fognak felemelkedni a lakóhelyükkel egyetemlegesen.

Az alsópakonyi lakóparkkal kapcsolatosan többen úgy vélik, hogy belső rész infrastruktúrájától és a kiszolgáló egységektől kissé távol felépíteni kívánt több száz, majd talán ezer lakásból álló telep az ócsai ingatlanpiac számára nem jelent sem jót, sem rosszat, de talán a távolabbi környékét egy kicsit fellendíti, hiszen ismertté válik Ócsa. Másokban talán pont ellenkezőleg távolságtartást válthat ki, ha rossz csengéssel hallatszik majd a név. Egyesekben mégis felmerülhet, hogy a délkeleti agglomerációban nézzenek körül ingatlant keresve. Emellett talán a helyi kereskedelemre lehet pozitív hatással a sok száz oda költöző, hiszen kevés pénzük egy részét vélhetően helyben költik majd el. Mindamellett nem lesz könnyű az életük, hiszen a közlekedés egyébként sem jó Ócsán, s a tervezett telep ráadásul messze esik a vasúttól. Számukra még a Volán sem jelent segítséget, mert a városvezetés nem kíván új járatokról tárgyalni. Pedig közlekedés, az eljutás kulcsfontosságú tényező. Ezt mégsem veszik tudomásul. A munkahelyek elérésének főszereplője lehet a biztos, pontos és gyors buszjárat. Munka várhatóan amúgy sem lesz több helyben, így a kiköltözőknek is Budapestre kell majd járniuk dolgozni. Jelenleg ez számukra megoldhatatlannak látszik. Ha a kormány, vagy a városvezetés ebben nem partner, akkor csak egy elátkozott vidék, egy tanyasi környezet, a külvilágtól elzárt terület marad a beruházás és környéke. Igaz, legalább annak örülhetnek, az oda transzportáltak, hogy tető lesz a fejük felett – tette hozzá az ingatlanközvetítő.

A város polgármesterének és alpolgármesterének tájékoztatása szerint a beruházás várhatóan októberben kezdődik, az első ütemben megépülő házakat a tervek szerint 2012 tavaszán adják át.

Az első 80 ház megépítéséhez a kormány által kijelölt beruházó vállalja a szükséges infrastruktúra kialakítását (közművek, utak), Alsópakony és Ócsa-vasútállomás között kerékpárút létesítését, valamint egy két kilométer hosszúságú út és egy buszforduló építését Alsópakony településrészen. Segíti továbbá – akár EU-s pályázati forrás felhasználásával – bölcsőde építését és a Baross utcai óvoda bővítését.

Az első ütemben várható gyermeklétszámot az általános iskola fogadni tudja, így az intézményt a szükségleteknek megfelelően a második ütemben bővítik.

 

“Városunk legújabb kori történelmének legnagyobb fejlesztése előtt állunk, amely nagymértékben megerősítheti szerepünket a leendő járásban, sőt a megyében”, utat nyitva új vállalkozásoknak, munkahelyteremtő beruházásoknak – idézte az MTI Ócsa vezetőit, akik arra kérik a lakosságot, hogy támogatásukkal segítsék a nemzeti ügyek kormánya és Ócsa önkormányzatának munkáját.

Horváth Tamás elmondta, hogy a lakótelep építése, illetve a település lélekszámának növekedése miatt szükséges beruházások, fejlesztések egy részét önerőből meg tudja oldani az önkormányzat, de a költségek zömét az állam finanszírozza majd. Egyelőre az első ütem – nyolcvan ház – kivitelezésével összefüggő tennivalók körvonalazódtak: állami pénzből építik meg például az Alsópakonytól a vasútállomásig vezető hat kilométeres kerékpárutat, míg a telep ivóvízellátását Ócsa meglévő vízműve biztosítaná. – magyarázta ebbéli ötletét Horváth Tamás. Hozzátette: szennyvíztisztítójuk kapacitása bírná a többletterhelést, de biza a tisztítóberendezések korszerűsítésre szorulnak.

A helyi általános iskolában “gond nélkül” el tudnak helyezni 60-70 beköltöző gyermeket, az óvoda azonban már most telt házzal működik, bölcsődét pedig mindenképpen építeni kell, ezt már korábban elhatározta az önkormányzat, a tervek is elkészültek – húzta alá a mester. Elgondolása szerint Ócsa EU-s forrásból finanszírozná az építkezést, de mivel az önrészre – ami tíz százalékkal számolva körülbelül 25 millió forint lenne – sincs pénzük, kérték a Belügyminisztérium támogatását. (Ez a hivatkozás az általunk is beszámolt polgármesteri levélre, ahol Bukodi Károly 167 millió 255 ezer forint támogatást kér, mert hogy önhibáján kívül nehéz helyzetbe kerültünk.)

Az iskolásokat az alsópakonyi városrészből a központba szállító napi két buszjáratot sűríteni kell – mondta Horváth Tamás. Az új házakba költöző középiskolások lehetőségeivel kapcsolatban azonban már elirányította őket a városból. Ehhez azonban buszjáratot, közlekedést senki nem biztosít a számukra. Azt mondta, hogy a közeli Dabason, illetve Örkényben gimnáziumi, szakközépiskolai és szakmunkásképzés is folyik, tehát vagy ezekre a településekre, vagy Budapestre kell majd utazniuk a fiataloknak. Az eljutási lehetőségekről azonban mélyen hallgatott. Nem is tudják a helybéliek elképzelni, hogy ezt miként gondolta a társadalmi megbízatású alpolgármester. Az MTI-nek arra a felvetésére, hogy a köztudottan munkahelyínségben szenvedő Ócsán hol helyezkedhetnek majd el a betelepülők, Horváth mester azt mondta: “optimista a hozzáállása” ehhez a kérdéshez. A helyiek azonban még Horváth Tamással szemben is szkeptikusnak és kétségesek, nem hogy az ígérvényeit, kinyilatkoztatott optimizmusát sem osztják. 

Kár, hogy a kényes és sordöntő kérdéseket nem válaszolta meg az amúgy nyilatkozási kényszert sugárzó ember. Szavait hallva, nem csoda, hogy a helybéliek nem hisznek már a mesékben.

*

Bajban vagyunk az önkormányzatokkal ( - nagy hiba, a túlköltekezés, de végül mindent a lakosságra datálnak)

Az önkormányzatok élén álló polgármesterek felelősségét is meg kell vizsgálnia az államadósság növekedését vizsgáló albizottságnak, függetlenül attól, hogy az elmúlt nyolc évben milyen vezetésű volt az önkormányzat  – nyilatkozta egy reggeli tévéműsorban Szijjártó Péter.

Mielőtt valaki még a szívéhez kapna, gyorsan meg is cáfolom a hírt. Nem, Szijjártó Péter nem nyilatkozott ilyet, és feltehetően nem is fog ilyet nyilatkozni. Pedig ahogy a híradásokból kiderül, az önkormányzatok is bajban vannak, nem csak a lakosság, és bizony az önkormányzatok adóssága is terheli az államadósságot, amely ellen a kormány már-már keresztes hadjáratot indított. De ha mégis csak nyilatkozik egy ilyet, akkor valószínűleg a szocialista vezetésű önkormányzatokat fogják vizsgálni, hiszen az MSZP-s városvezetés esetén nem, míg a fideszes esetében volt hatása a világgazdasági válságnak, mert a fideszesek is élen jártak az adóssághalmozásban, gondoljunk csak Esztergom volt polgármesterére, a fideszes Meggyes Tamásra, akinek tetteit külön blog is megörökítette, így adva át őt az örökkévalóságnak.

Az MSZP megmondóembere, Szanyi Tibor is elmondta a magáét. Szerinte a törvény erejével kell a bankokat arra kényszeríteni, hogy tárgyalják újra a korábbi hitelszerződéseket. A dolog azért meglepő, mert az MSZP eddig nagyon ellene volt minden diktatórikus beavatkozásnak a magánszféra életébe, de úgy látszik, van egy bizonyos pont, amikor már ők is Megállj!-t parancsolnának a bakok esztelen harácsolásában.

Szita Károly, Kaposvár fideszes polgármestere szerint az önkormányzatokra is ki kellene terjeszteni a rögzített árfolyamon történő hitelfizetés lehetőségét.

Aztán, hogy mi lesz egy, kettő, esetleg három év múlva, azt senki sem tudja, de legalább addig is lehet egy jó nagy levegőt venni és reménykedni abban, hogy két-három év múlva az ország túljut a nehézségeken és a svájci frank is megjuhászkodik a magyar gazdasági teljesítmények hatására. Ha meg mégsem, akkor még mindig ott van az újabb rögzítés lehetősége. Egyszer pedig csak elfogynak azok a fránya hitelek.

Kritikus a helyzet

Több megyei önkormányzat is az utolsókat rúgja. Heves csődben van, Pest megye 2,5 milliárd forintos mentőövet vár a központi kormányzattól, de nyílt titok, hogy a Szűcs Lajos vezette megye csontig eladósodott.  Már az is luxus, ha az elnöknek bármit, akár költségtérítést adnak.

A megyei önkormányzatok közül talán a Szűcs Lajos (Fidesz) vezette Pest megyei van az élen. Nem győzik a pénz nyomni beléjük. Ennek ellenére sorra igyekeznek levetkőzni kötelezettségeiket. Pest megye most is és még mindig az étkeztetés, a zenei oktatás feladatait passzolja át a párttagságra, ami a helyi településeken, így akár Ócsán is csattan. Köztudott, hogy a Bolyaiban már a használt tankönyveket is visszakérték, mert arra sem volt pénze a fenntartónak, a beszállítók pedig már nem hisznek az ígérgetésnek. Szűcs Lajos méltósága és szava egy tankönyvnyit nem ér már, ezt demonstrálta a kialakult helyzet.

Az eladósodott önkormányzatok többsége erre most más hitelezőkkel tárgyal áthidaló pénzügyi megsegítésről, vagy újabb kötvényeket bocsát ki, ha még nem tette, hogy újabb hitelekből törlessze a régebbieket. Ahol még van mit eladni, megpróbálják értékesíteni. A vezetők azonban nehezen adják a megszokott jólétüket. Inkább a dolgozókat, vagy a családgondozókat nem fizetik.

Ezért a kormány elképzelései szerint a jövőben nem fogadhatnak el olyan költségvetést az önkormányzatok, amely a működési feladatok esetében hiánnyal számol - közölte Tállai András, a Belügyminisztérium önkormányzatokért felelős államtitkára egy tanácskozáson.  

Ócsa költségvetésének fedezethiánya 254.858.000,- Ft, jelenleg.

Nagy hiba azonban, hogy a fejcserék híján a pazarló vezetés további előnyöket élvezhet a válságos helyzet ellenére.

*

Nagy veszélyben van a lakosság az önkormányzat adósságállománya okán ( - további adókat szabhatnak ránk)

Nagy bajban vannak az önkormányzatok, a svájci frank szárnyalása miatt, hiszen szinte egy hajóban eveznek a lakossági devizahitelesekkel: nekik sincsenek devizabevételeik, az árfolyam emelkedése miatt pedig forintban egyre többet kell fizetniük. 

A főleg 2006 után felhalmozott adósság ma már 1200 milliárd forintra rúg a szektorban, ennek legalább a fele különösen nagy teher az adott önkormányzatnak. Egyes becslések szerint a tartozás mintegy 90 százaléka deviza, ezen belül főleg svájci frank alapú. A Magyar Önkormányzatok Szövetsége ezért levélben kéri a kormányt, hogy egy év haladékot kapjanak a hitelek tőketörlesztésére. A veszély azonban mégsem annyira az önkormányzatokat, hanem ismét a lakosságot fenyegeti.  Ez alól Ócsa és annak lakossága sem kivétel. Miről is van szó?

 

 

 

A 3200 településből hozzávetőleg 300 település halmozta fel a mostani adósságállományt, a többiek pedig általában nem a jó gazdálkodás miatt nem adósodtak el, hanem azért, mert annyira nehéz helyzetben vannak, hogy nem is hitelképesek. Az adatok egy részét nem hozzák nyilvánosságra, ezért nincsenek pontos összesítések, a szakértők és az önkormányzatok szövetsége azonban egybehangzóan 1200 milliárd forintra becsülik az adósságállományt, ebből 600 milliárdot 2006 és 2008 között, többségében 2007-ben vettek fel kötvény formájában. A kötvények zömmel svájci frank alapúak. A kibontakozó világgazdasági válság hatására azonban a kötvénykibocsátás megtorpant, az önkormányzatok újra a hitelek felé fordultak. Hiába csengett azonban le a hitelfelvételi bumm 2008 közepére, az adósság forintértéke – különösen az elmúlt hónapokban – jelentősen növekedett a svájci frank erősödése miatt. 2010 végére az önkormányzatok adósságállománya megötszöröződött 2005 végéhez viszonyítva, a tavalyi növekedés becslések szerint 180 milliárd forint volt.

Az önkormányzatok eladósodásának több oka is van, egyrészt fel kellett mutatni az önrészt az uniós támogatással megvalósuló és ezért vonzó beruházásokhoz, másrészt 2006 után az állam csökkentette az önkormányzatok támogatását, miközben növekedtek a feladataik. Nem kerülhető meg azonban a 2006-ban a legtöbb nagyobb településen győztes Fidesz felelőssége sem. Az akkor még országos szinten ellenzékben levő párt azzal hitegette az irányítása alatt álló településeket, hogy ha kormányra kerül, majd ad pénzt a törlesztésre. A fideszes önkormányzatok költekezése pedig jól jött a 2010-es kampányban. (Lásd a Szűcs Lajos vezette Pest megyei önkormányzat adósságspirálba kerülését. Ma már szinte fizetésképtelen. Tartozik az étkeztetésért, a tankönyvekért, de hátraléka van a bérek terén, az ellátásokat illetően. Az alapvető zeneoktatást, annak iskolarendszerét sem tudja finanszírozni, így ezt a helyi kitelepülés esetében a lakosság pénzével pótolják be.)

Súlyos gond, hogy az önkormányzatok a hitelek 10-15 százalékát működésre vették fel. A beruházásokkal is baj van, hiszen jelentős mértékben olyan fejlesztésekre bocsátották ki a kötvényeket, amelyek nem hozzák, hanem a viszi a pénzt a fenntartásukra – ilyenek például a rossz kihasználtságú uszodák, vagy a fölöslegesen bevállalt, igazi megoldást nem jelentő drága díszburkolatú járdaszakaszok. (Ócsa is erre az útra lépett, miközben ennek összegéből megfontoltabb gazdálkodással, kétszer, két és félszer hosszabb és tartósabb járda létesülhetett volna.)

Nem véletlen, hogy az eladósodási listát fideszes önkormányzatok vezetik – miközben a kormány és a megyei fideszes elnök, most megpróbál minden felelősséget az elődeire hárítani. A megyei jogú városok és a budapesti kerületek közül a Progresszív Intézet szerint legnagyobb adósságállománnyal, több mint 30 milliárd forinttal Pécs (Fidesz-KDNP, Páva Zsolt polgármester) “dicsekedhet”. Szolnok (Fidesz-KDNP, Szalay Ferenc), Kaposvár (Fidesz-KDNP, Szita Károly), Debrecen (Fidesz, Kósa Lajos) és Szeged (MSZP-SZDSZ, Botka László) is 20 milliárd körüli adósságállománnyal küzd. Ha az egy főre jutó adósságállományt nézzük, a legnagyobb adósok Hódmezővásárhely (Fidesz-KDNP, Lázár János), az V. kerület (Fidesz-KDNP, Rogán Antal) és Kaposvár (Fidesz-KDNP, Szita Károly). Ezzel szemben Budapest XIII. kerülete (MSZP, Tóth József) vezeti a legjobban működő önkormányzatok listáját, itt a legalacsonyabb az eladósodottság.

(Ócsa az egy főre jutó adósságállományi rangsorolásban nemrég még a szégyenletes 46. helyen áll. Ez azt jelenti, hogy közel 2600 településen kevesebb teher éri az embereket, mert kisebb hitelállománnyal, kevesebb adóssággal bírnak, mint városunk. Azóta azonban helyzet tovább romlott, terheink tovább nőttek, így összességében mélyebbre süllyedtünk.)

A devizahiteleseket érintő értékvesztés tehát városunkat sem kíméli. Közel 2 hónap alatt 1.729.447.073,- Ft-ról 1.988. 634.344,- Ft-ra nőtt az Ócsa I. kötvény elszámoló hitel egyenlege. Ez közel 260 milliós veszteséget hozott. Az Ócsa II. kötvény további 1,5 millió veszteséget produkált a  városnak az elmúlt időszakban.

Így az sem kizárt, hogy ezek ellensúlyozására, valamint az ambiciózus terveik megalapozására a városvezetés további adóbevétel növelésben gondolkodik, hogy fedezni tudja elképzelt, és bejelentett, valamint felvállalt beruházásaik önrészét. 

*

Puszta, vagy pusztulat szép kilátással - Horváthék lehetőséget látnak benne ( - fele se igaz)

Lenyúlás, vagy megmentés? Mindenáron?  

Amikor a bankok megmentéséről hallunk, már kiver minket a víz. Ha a svájci frank óránkénti árfolyam jelentését hallgatjuk a hírekben, már frászt kapunk. Amikor pedig a devizahitelesek alsópakonybeli kalandjairól hallunk, akkor csak Horváth Tamás az aki ezt képes a maga elképzelései szerint jól értelmezni.

Horváth Tamás, Ócsa jelenkori történelmének alpolgármestere, aki csupán annak véletlennek köszönheti tisztségét, hogy a választásokat követő patthelyzet után Gallai doktor képes volt ráhatásra változtatni álláspontján. Azóta gyakorlatilag a bolyais tanárt szolgálja a városi ember, a választói akarat elleniben.  Ma már azonban hiába mondják egyesek, hogy én nem erre voksoltam. Késő bánat. Jött ez a vész, mint hitelesnek a frank csúcsdöntése.

Alsópakony az egykori szocialista (állami termelés, mezőgazdasági ágazat) gazdálkodás hátrahagyott csökevénye. Közigazgatásilag Ócsa része. A évtizedek azonban magára hagyták. Az állapotok a leromlott Kádári kort idézik. A vízellátás akadozik, a csatornázottság hiányt szenved. A víztorony nem a város tulajdona. Nemrég pont annak kiváltásáról döntött a képviselő-testület Horváth Tamás beszámolója alapján. A vízellátást egy százméteres fúrt kút szolgáltatja, ami állítólag rossz minőségű. A kistelepülés víztisztítóval nem rendelkezik. A szennyvizet szikkasztókban tárolják, szükség esetén szippantják. Az ottani körülmények fejletlenek.  Az egykori állami gazdaság, az alsópakonyi major területe a lakott. A volt borászati üzem telkén van a kút is. A villany az egyetlen ami korabeliséget viszi az ott élőknek. A településen élők javarészt szegénységben és munkanélküliség közepette élnek a szinte semmiben.

"Egybefüggő állami területen épülne a Frank City.
A helyiek meg  Pestről a munkahelyük közelébe kiköltözött stricik. Ha valamit fel akarnék robbantani ezt az elegyet kevergetném: fuccos strici csipetnyi hetes béemwével, kicsi háremmel, ezt keverd harminc év munka után nincstelenné vált magyarokkal, akinek kiskertjében kell majd termelni az uborkát."
Még a Mádencia fórumán is pejoratív gettót emlegetnek, félelmeiket fogalmazzák meg az ismert nickek. 
"Pezseg a honi sajtó Devizafalváról."
"Gondoljunk bele, mondjuk 300 család mentális gondokkal, összeomolva, mindenükből kiforgatva, munkanélküliként összeterelünk, éljetek boldogan Alsópakonyon a bérházakban. Aki volt már ott, annak nem kell magyaráznom, miért alkalmatlan maga a hely. Vagy lesz ott óvoda, iskola, rendelő, bolt? Vagy az ócsai infrastruktúra lesz bővítve? És sétálgatnak kilométereket a városba kenyérért, gyógyszerért, mert ugye kocsi nincs. A 300 család 600 gyerekével mi lesz? Lesz játszótér, lesz gyámügyis, lesz szociális gondozó, netán gyógyszertár vagy rendőrös?  Mivel munka sehol, automatikus segélykérő lesz a felnőttek nagy része."

"Aztán az Isten mentse meg őket az ócsaiak indulataitól!"

Állítólag Horváth Tamásnak kellett odaszólni, hogy mérsékeljék magukat. Többen már nem is szólaltak fel ezért. Nagy a susmus és a félelem városszerte.  A falusias településszerkezet,. a közvetlen ismeretség, nagy ráhatással bír az emberekre. Így többen jobbnak vélik, ha nem is szólnak.

A helyiek beszámolói alapján nem véletlen, miszerint kevesen kapnának kedvet a költözéshez.

„Itt nem szívesen fogadják be az idegent." "Sok kiközösítő gondolat olvasható az ócsaiaktól az interneten." "A fórumon barátságtalan hangulatot teremtettek." "Alig van munka a városban." "A környék legrosszabb közlekedése itt van." "Kerékpár út egyáltalán nincs, járda is alig, a közbiztonság labilis." "A város a rossz pályáztok végett kíméletlenül el van adósodva."  "A tömegközlekedés itt a legborzasztóbb."  "Nem lehet időben beérni, több mint egy órába is telik a beutazás."  "Nagy az elmaradottság." "Egyaránt féltem a betelepítetteket is és az ócsaiakat is." "Ha jövőre nem ők akarják adni a polgármestert, akkor lehet, hogy segíteni kellene őket... "

Az alsópakonyiak sem optimisták.

"Itt csak az tud létezni, akinek van kocsija, anélkül nem lehet munkába járni, és a vásárlás is nehézkes.” „Földút kanyarog a házak között, a közművesítés még csak álom. Bolt sincsen, öt-hat kilométert kell utaznunk Ócsára tejért, kenyérért.” „Egy hidroglóbuszból jön a víz, de a teteje már régen beomlott. Szúnyoglárva, cserebogár jön a slagból. Az utóbbi két karácsony alatt egyáltalán nem volt villany. A busz sem áll meg, csak tanítási napokon naponta kétszer.” 

A Belügyminisztérium indoklása szerint a mintaprojektre Ócsa a legalkalmasabb, hiszen itt az államnak több mint háromszáz hektárnyi területe van, így a földért nem kell fizetni.

Felsőpakony polgármestere, Sztancs János szerint: – Kizárt, hogy a beruházás Ócsának ne kerülne pénzbe – magyarázza lapunknak. – Növelik az óvodai, bölcsődei helyek számát, átépítik az épületeket. Nőnek a közműköltségek, s az állami normatívából eddig is csak a kiadások felére futotta. Honnan lesz pénz például a pluszsegélyekre? A polgármester szerint a környéken újrainduló és frissiben startoló vállalkozásokban hiba túlzottan bízni.

Ezt az utolsó mondatot látszik igazolni a FÉG-MPF vívódása és a beharangozott munkaerő bővítés elmaradása, valamint a NAGÉV bejelentése, miszerint mostanában nem kíván és nem tud új felvételiseket fogadni. Jelenleg akkora túljelentkezés van, hogy válogatni tudnak a talonba helyezett jelentkezők (pályázók) közül.

Horváth Tamás, Ócsa alpolgármestere nem is érti az aggódó felvetést. – Hiszen a mi intézményhálózatunk, az itt élők nyernek a fejlesztésekkel!  - mondja.

Ami ráfér a városra. Ócsa „önhikis” (önhibáján kívül hátrányos helyzetbe került önkormányzat), költségvetése siralmas, beruházásokra – a rendőrőrs felújítására, egészségház létrehozására – másfél milliárd forint értékben kötvényt bocsátott ki. A most megvalósulni látszó fejlesztéseket a város régóta tervezte. Hazudja. Az első ütemben elkészülő nyolcvan házzal egy időben bölcsődét épít az állam (eddig nem volt), bővíti a helyi óvodát, megoldja a közlekedést. (Nincs leírva sehol. - szerk. megj.) A második ütemben (négyszázhúsz ház) pedig újabb bölcsőde, óvoda és alsó tagozatos általános iskola is épül majd. (Erre sincs leírás, és biztosíték.-szerk.) S a fenntartás? Gond egy szál se. Az első körben felhúzott új intézmények ellátását a város – mivel amúgy is szüksége van rájuk – kigazdálkodja. (Népnyúzással, szabályok áthágásával, stb. - lásd kommunális adó.) A többit pedig, Horváth Tamás úgy gondolja, az eszközkezelő fogja – amolyan gondnokként – fenntartani, működtetni.  (A legnagyobb baj, hogy csak Horváth ámítja a népet ebbéli gondolataival. E gondolkodás mentén szedték szét az Ágas-házat. Miatta veszett el a Lakatosház, és eme ember sajátos gondolatvilága okán költenek a közösből közel 4-5 milliót a MÁV aluljárót.  Most pedig ez az ember a kétes lakóparkot menedzseli.)

Nem véletlen, Horváth Tamás szavait csupán kérkedéssel szabad fogadni, hiszen eddigi felvetései során a kisváros rendre veszített. Az emberek még friss és fájó emlékeket őriznek magukban a Horváth úr gazdasági tevékenységével kapcsolatosan, a laptopok elherdálása és 3 milliós újravásárlása kapcsán, a Lakatosház elbontása következtében előálló vagyonvesztés okán és az Ága-ház felújítása során elszenvedett károk kapcsán.  Horváth Tamás mint ötletgazda lép be a köztudatba, ami mindig milliós kiadásokat von maga után. Most futó projektje szerint a MÁV állomás forgalmi szempontból jelentéktelen, nem használt vasúti aluljáróját újítják fel közel 4,5 milliós közpénzek elköltésével. Mindez az mostani választások utáni időszak friss eseményei, vagyis alpolgármesteri tevékenységével összefüggő kiadások, más szemszögből kártételek.  Így a vele szembeni bizalom erősen kétséges, ahogy megítélése és szavahihetősége is. A közvélemény nagy része jelentős hibának és rossz előjelnek tartja  az ügyben való felbukkanását és jelentős szerepvállalását. Ez a kormányprojektnek sem jó. 

Bukodi Károly polgármester a város honlapján és az önkormányzat több milliós ráfordítással készülő újságjában amolyan szózatot jelentetett meg az ócsaiakhoz, kérve a lakosság támogatását a kormányzati lakóparkhoz. (Most annak a lakosságnak a támogató segítségét kérik, akit pár hónapja még kizártak a döntésekből a kommunális adó szabályellenes bevezetésével és rájuk terhelésével. Akkor nem volt szükség főrumra, meg lakossági támogatásra. Most viszont jól jönne.)  A segélykérő közleményt Horváth Tamás, alpolgármester, mint vélt fogalmazó is jegyezte. 

De mint közleményből kiderül, a városvezetés már  megállapodást kötött a Belügyminisztériummal. Így a

2011. szeptember 15-én (csütörtökön) 18.00 órai kezdettel meghirdetett lakossági fórumnak ismét nem lesz különösebb jelentősége. Ezt is átverik, mint az értelmetlen kommunális adót.

Az események már rég felpörögtek. A kormány június 30-án utasította a belügy- és a nemzetgazdasági minisztert a szociális családiház-építési program kidolgozására. Július második hetében már csöngött is a telefon az ócsai hivatalban, s még aznap megjelent a pesti stáb, felmérni a helyszínt.
"Pletykákból hallottuk, hogy Ócsa is a lehetséges helyszínek között van" – mondja Horváth. – Július 19-én reggel kilenckor pedig már a belügyminiszterrel tárgyaltunk.  

A város polgármesterének és alpolgármesterének tájékoztatása szerint a beruházás várhatóan októberben kezdődik, az első ütemben megépülő házakat a tervek szerint 2012 tavaszán adják át. "Városunk legújabb kori történelmének legnagyobb fejlesztése előtt állunk, amely nagymértékben megerősítheti szerepünket a leendő járásban, sőt a megyében", utat nyitva új vállalkozásoknak, munkahelyteremtő beruházásoknak - írják Ócsa vezetői, kérve a lakosságot, hogy támogatásukkal segítsék a nemzeti ügyek kormánya és Ócsa önkormányzatának munkáját.

Mire azonban az új-telepesek a városba költöznek, addigra már aligha lesz betöltetlen álláshely a térség egykor legnagyobb, 100 fő fölött foglalkoztató üzemében, mivel az önkormányzat elfelejtett birtokvédelmet elrendelni, így az MPF Holding nyomán szinte kiürítették a gyárat. Jelenleg nem dolgoznak még harmad annyian sem ott. A területről nem egy eszköz kikerült. Volt, hogy gyári raklapokat fotóztak a házak előtt, és volt, hogy a fekete-sárga VW Transportert keresték a kiszállítással kapcsolatos üzlet kapcsán. Jelenleg a régi dolgozók egy töredéknyi részének tudnak csak munkát adni a felszámolás alatt álló üzemben.  Madarász Zoltán MPF Holding helyi ügyvezetője jelenleg is levelezésben és elszámolási vitában van, ellenvéleményben áll Ámon Csabával a FÉG Konvektorgyártó Zrt. CFO/ gazd. vezig.h.-vel. Ezért a közeljövőben érdemi változás nem várható ettől a termelni még nem kész egységtől.

Horváth Tamás mégis, mint ezt megelőzően mindig, lelkesnek tűnik. Sokan pont ettől félnek, mert eddig ez soha nem hozott jót a számukra. Ő mégis ezt mondja: - A belügyminiszterrel tárgyaltunk. Sikerrel. Nemrég kormányrendelet is nevesítette Ócsát, és kiderült: száz 40 négyzetméteres ház épül a gyermektelen pároknak, kétszáz 50 négyzetméteresbe az egygyerekes családok költözhetnek. A száz 60 négyzetméteres épületet két gyerekkel lehet majd elfoglalni, míg a 75 darab 70 és 80 négyzetméteres házakat a nagycsaládosok bérelhetik. Ócsa augusztus végén testületi ülésen minősíti belterületté a jelenleg még gazdasági területnek számító földet, s fogad el részletes településrendezési tervet, benne az állam felé való igényekkel.
 

Kevesebb szó esik arról, hogy a helybeliekre is rossz hatással lehet a kényszerű együttélés.

– Egy település életébe nem szabad drasztikus eszközökkel belenyúlni. Veszélyes és kiszámíthatatlan következménye lehet, ha a lakosság növekedése nem természetes gyarapodás eredménye, egyszerűen csak „odatelepítenek” több száz embert. De mindebben persze nincs semmi meglepő. A kormány szociálpolitikai módszerei a két világháború közötti időszak technikáit idézik. A csaknem száz évvel ezelőtt épült Auguszta-telep vagy az állami lakótelepek (mint például a pestszentlőrinci) már létrejöttük idején is a budapesti szegénység gócpontjai voltak. Akárcsak az 1929–33-as válság után épültek – például a ferencvárosi Dzsumbuj. Persze korábban sokaknak nyújtottak segítséget, de a 21. században másolni őket óriási felelőtlenség.

Sok mindent lehetne másként. Akár ezt a projektet is. Csak ugye ahhoz nem a kocsmából kéne indulni. De mit is várhat az átlag ócsai attól a vezetéstől, aki tucatszám herdálja el a pár éves laptopokat, hogy megduplázhassa az otthoni készülékeinek számát és ezért milliókat vesz el a közpénzekből,  vagy éppenséggel újabb milliók elszórásával tesznek tönkre egy műemlék épületet úgy, hogy annak értékeit széthordják, majd védett területen házat rombolnak méreg drágán, hogy aztán városlakó kommunális adóját messze meghaladva ismét milliókért átfessék a nem használt vasúti aluljárót. 
Az alsópakonyi lakópark is csupán egy cupák az erre éhezők számára. Sokan azért sündörögnek és fontoskodnak körülötte, mert vadállati éhséggel vágynak a leeső falatokra  A triumvirátus ebben is funkcionál.

A koncepció elméleti megalapozásánál állítólag támaszkodnak a Magyar Építész Kamarának a tervpályázat előkészítésében közreműködő szakértőjére, Ertsey Attila előzetes koncepcióvázlatára, valamint Ócsa főépítészére, Horváth Zoltánra, és az általa tolmácsolt véleményekre.

Horváth Zoltán, Ócsa és Felsőpakony szerződött építésze, továbbá a TRISKELL Kft, a TECTUM-ART Építésziroda Kft vezető tervezője, tulajdonosa. Így nem csoda, hogy ebből az ötletből  is jó lenne számára egy szeletnyit, vagy egy közepesnél nagyobb falatot kinyerni, elvégre most Ő itt pozícióban és támogatottság alatt van azonos nevű mentora által. Utolsó együttműködésük gyümölcse az Ágas-ház műemléki jellegének megcsúfolása, a korabeli ágasfa eltüntetésével,. valamint a Lakatosház  elbontása  volt.

Mindezek ellenére és az ismertek alapján a Szociális Családiház-építési Program keretében létrejövő új falu alapítása egy életformamodell felvázolásán  kell, hogy alapuljon. Ezt állítólag képesek magukévá tenni. Az új falu Ócsa köldökzsinórján függ, de fokozatosan kiépülve bizonyos mértékig önállóan is működőképesnek kell lennie és meg kell teremtenie egy közösség, egy kisebb új társadalmi egység élhető és fenntartható kereteit. Ebben  kíván a helyi építészünk az alpolgármesterrel osztozva, részt venni.

Sokak szerint nagy hibát követ el a polgármester, és a képviselő-testület, hogy mindezek ismérvek, az utóbbi idők sorozatos hibás döntései után hagyja még érvényesülni alpolgármesterét, és teret enged ámokfutásának; - akár ebben az eljárási-, döntési mechanizmusban is. 
Az ötletpályázat zsűrijében helyet kapó Horváth Tamás, ezzel élete legnagyobb, de lehet, hogy végzetes karrierjébe kezdett. Ezt persze még nem tudni előre. Nem csoda hát, hogy minden eszközt és kapcsolati rendszert igénybe véve, erőteljesen támogatja a haszonnal kecsegtető elképzeléseket. 

Már csak a lakosságot kell meggyűrni, hogy az oly magas elutasítottsági arány csökkenjen és a sajátos gondolatokat javakra válthassák az illetékesek.

Ez nem pusztán szép kilátás.

*

Szerva ott, fogadás itt, csak ne játszák el a sorsunkat, ha lehet ( - jobb ha odafigyelünk)

Pest megyében - úgy tűnik - minden a lehető legnagyobb rendben van. Mi sem bizonyítja ezt jobban, mint hogy Szűcs Lajos elnök úr békésen trónol posztján. A helyi vezetés meg mit sem foglalkozik a népi felhangokkal.

Egyértelmű, hogy megyénkben már nincs is igazán érdemi tennivaló, minden rendben, akár csak Ócsán. A megyei elnök és a helyi vezetés döntése alapján ez teljesen világos.

Ezért most vegyük sorra, hogy milyen állásokat, posztokat tölt be jelenleg a problémamentes Szűcs Lajos.

Először is tavaly áprilistól újra parlamenti képviselő, egyéni mandátumát Pest megye 14-es számú választókerületében szerezte.

Mint tapasztaljuk, továbbra is vezeti a Pest Megyei Közgyűlést. Novembertől a Megyei Önkormányzatok Országos Szövetségének elnöki tisztjét is ellátja.

Akárhogy is számoljuk, ez már három igen felelősségteljes és jelentős pozíció. Sőt, a Parlament honlapján található életrajzában a következőt olvashatjuk:

"Számos civil szervezet, többek között az Országos Polgárőr Szövetség, a Szövetség Ócsáért Faluvédő Egyesület és az Ócsai Társaskör tagja vagyok."

Nem is feltételezzük, hogy utóbbi szerepvállalásaiért Szűcs úr egy fillért is kapna. Ugyanakkor mély tisztelettel és csodálattal adózunk páratlan időmenedzselési és teherbíró képessége előtt!

Mert nem elég mindez hiszen, az országgyűlés jegyzőjeként is helytál az egykori ifjonc táskahordozó.

Most már mindnyájan beláthatjuk, hogy a politikusokat különös anyagból gyúrták, és nem okoz gondot nekik 4-5 állás egyidejű betöltése sem!

Visszatérve az első mondatokban megemlített gondolathoz: miként is vannak rendben Pest megye ügyei?

A kérdésre a választ szintén Szűcs elnök úr adja meg: - a vele készített interjúkból mindig kiderül, hogy az elmúlt 8 év "rombolása" a hibás, ami után már majdnem itt a Kánaán, hiszen jönni fog a pénz, a racionális járási rendszer, és ebből nem maradhatnak ki a települési és megyei önkormányzatok sem. Ugyanakkor a valósághoz persze hozzátartozik, hogy a megyei fenntartású intézmények financiális gondokkal küzdenek közfeladataik ellátása során, amiről már jó párszor beszámoltunk.

Persze erről a hibáról szintén a korábbi kormányok tehetnek, míg Ő és a megye önhibájukon kívüliként szinte szentté válnak.

Jogosan marad bennünk nyitva a kérdés: most akkor van tennivaló a megyében, vagy sem? Vagy olyan elhanyagolható kihívások előtt áll Pest megye, melyek mellett még belefér a Magyar Tenisz Szövetség elnöki tisztségének ellátása is, no meg az átadókon, az alkalmi ünnepségeken való rendszeres részvétel is?  Valóban nincs semmi dolog a megye és annak önkormányzatisága körül?

Akárhogy is azonban reméljük, a teniszsport végre jó kezekbe került Szűcs Lajos által.   

Kár, hogy Ócsán mindez a munkásság, a haladásban és a jólétben nem érződik.  Csak vágyni tudjuk mindezek után, hogy az alsópakonyi lakópark hozadékai nem okoznak akkora hátrányt, vagy kárt a városnak, mint Szűcs Lajos elnöki tündöklése és pártbeli társa, a megyés- valamint helybéli partnere tevékenységei során keletkeztek itt helyben.Ugyanis Horváth Tamás ötleteinek kisvárosunk nem egy esetben nagy árat fizetett.

Abban gondolom, mindenki egyetért, hogy a Pest megyeihez hasonló szociális vészhelyzetre Ócsának nincs szüksége. A jelenlegi városi képviseletünket elnézve azonban erre is van esélyünk. 

Szűcs Lajos és helyi- valamint megyei párttársai eddig ebben is csak mások kárára remekeltek. Talán mégis jobb lenne, ha ezek az urak megmaradnának egy betöltendő állásnál, amit tisztességgel és becsülettel űzve az emberek szolgálatába állva, jobbulást és boldogulást biztosítanának az embereknek.  Ezen dolgozhatnának, a jelenlegi pénz- és funkcióhajhász tobzódás, valamint az ezzel járó káros és öncélú sáfárkodás helyett.  

 Mert amíg egy lovat sem képesek ezek az urak megülni, addig ne akarjanak trojkába vagy még annál is nagyobb hajtásba fogni, mert annak csak állandóan a lakosság szenvedi el bánatát.

*

Kinek jelent mentsvárat Alsópakony? ( - éppenséggel az adóssággal terhelt Ócsa városának jól jön a beruházás)

Az újrakezdés helyszínének szánja a kormány az Ócsán épülő szociális bérházakat, ahová a kilakoltatás előtt álló lakáshitelesek költözhetnek jövő tavasztól. A "telep" vonzóbb lehet a vártnál.

"Szó sincs gettóról, vagy csődtelepről, a Kormány otthonokat épít ...”

Még meg sem történt az első kapavágás, máris devizagettót, csődtelepet vizionálnak Ócsára a Szociális Családiház Program ellenzői, még helyben is. A Mádencia Egyesület honlapján a vezető fórumozó is ebbéli riadalmának, mint valami félelmének, vagy ellenérzésének ad hangot. Felhozza félelmét a beköltözőkkel szemben. Évekre visszatekintő rossz tapasztalatokat említ, amikor így fogalmaz: "Ennél toleránsabb közösség nem tudom hol él az országban. A nyolcvanas években három cigány család élt itt, ma legalább száz, ha beilleszkedett, teljes nyugalomban. A kétezres években pár maffiózós pesti család jött, évekig végigverte, zsarolta a helyieket, senki meg sem rezdült. Tehát szerencsétlen kisemmizetteket, ha ők is viszonozzák, biztos együttérzés fogadja. Itt az általad is taglalt, végig nem gondolt jövőbeni problémák halmaza a gond."  

De valóban ennyire elesett emberek élnek Ócsán? Sokak szerint fogalmuk sincs a helyieknek, mi az a gettó. Azt sem tudják elképzelni, hogy a városi lakótelepek a saját korukban mekkora előrelépést jelentettek. Ócsa nem rég lett város. Talán ma ünnepli 6. évfordulóját ennek. Ha valaki betér a településre, ma is a vidék falusi arculatát látja. A hat évvel ezelőtti események nem nyomták rá a helységre a városiasodás jegyeit. Talán ez a kisváros a környék egyetlen olyan helye, ahol még nincs összefüggő és teljes mértékben kiépített járdahálózat, nem épült kerékpárút, és nem került rendezésre a vasúti átjáró sem. A város közútjai emiatt roppant balesetveszélyesek, hiszen a szűk keresztmetszetet használja mindenki. Sokszor a belső utakon keveredik a rokkant kocsi, a kerékpáros, a gyalogos, a nehézgépjármű  és a munkagép, vagy a kombájn. Olyan ez, mint egy kavalkád. A KRESZ és a kihelyezett táblák nem számítanak. Mindenki közlekedik a maga módján és megáll ott, ahol a szüksége hozza. A tábla, a rendőr itt nem számít. Nem sok szerepet töltenek be.  A fejlődés megállt a várostábla előtt. Az út is csak eddig rendezett. Talán ezért is idegenkednek a régiek az újtól. Félnek az olyan ismeretlentől, mint a lakópark. Fogalmuk sincs mit adott a Wekerle, vagy mit nyújtott a Tisztviselő-telep. A lakótelepről és lakóparkról is számos tévhit kering a falusi környezetben. Hiába lépett be a város a gyáli kistérség kertvárosi részébe, ez sokak számára legalább annyira félreértelmezhető, mint a park, vagy a lakó. Itt talán máig tulajdonban, birtokban, családi házban gondolkodnak. Az ikerház, a társasház, az agglomeráció még nem elterjedt fogalom a régiek számára. Elvégre ezt tükrözi a fórumból ollózott idézett is. Félelem, bizonytalanság és butaság kavarog egyesek fejében. Főleg, ha nem is szimpatizálnak a kormány elképzeléseivel. 

Pedig sokan osztják a tanácsot. Adják a tippet. Számolják a költséget. Féltik a nevében létező várost. Hülyeség. 

Kovács Zoltán kormányzati kommunikációért felelős államtitkár, Bukodi Károly, Ócsa polgármesterével és Szaló Péter a Belügyminisztérium területrendezési és építésügyi helyettes államtitkárával tájékoztat

Ócsán is vannak gondok. Van akinek a téli fűtés jelenti ezt, másnak a munkájának az elvesztése, a megélhetés. Ócsa paraszti házai közt ma is sok vályogból készült van. A központi részen elterülő Öregfaluban, vagy Ó-faluban is több romos, omladozó épületet látni, amiben még laknak. A kritikát megfogalmazók sem mindig a legmegfelelőbb körülmények közt élnek. Egy korszerű, energiatakarékos új ház okán felesleges aggódni. Számos helyi embernek is előrelépést jelentene. Valós aggódásra nincs is ok. Az odaköltöző emberekkel szembeni álságos félelem pedig megalapozatlan. Úgy tesznek egyesek, mintha érdeket védenének, vagy attól félnének, hogy valamiből kiszorulnak, netán hátrányt szenvednének.  Ez is badarság. Csak szítják a hangulatot, mert nem értik. A beköltözők normatív támogatást kapnak és pénzt, fejlődést infrastruktúrát jelentenek. Mind a közlekedésben, mind a kereskedelemben és mind előrelépésben, fejlődésben. Sokan talán fel sem fogják ennek jelentőségét. Ma a város csak asszimilál. A beérkező és a beszedett pénzt többnyire törlesztésre fordítják. A költségvetés hiánnyal terhelt. A megszorítások csak a lakosságot hozzák nehéz helyzetbe. Amennyiben a népesség nőne, úgy azzal a bevételek is növekednének. Az egy főre jutó adósságállomány pedig csökkenne. Tehát a lakosságra jutó pénzügyi teher is csökken. A városvezetés levegőhöz jut. A beköltöző meg egy új lakáshoz, az eddigi  kilátástalan helyzetében. Sorsa stabilizálódik, lesz hol laknia, élnie. És ha Ócsa közössége is annyira magával ragadó, ahogy írva vagyon, akkor az elfogadás, és a közös jövő is csábító.  Felesleges is lenne a megszorított helyzetben levőket megbélyegezni, vagy előre ítéletekkel terhelve kiközösíteni. Az egyesületeknek és a fórumoknak ebben kéne segíteniük.  Alsópakony tervezett része kihasználatlan. Az ott élők jelenleg megszégyenítő körülmények közt élnek. Még rendes vizük sincs. Ócsa magára sem, nem hogy rájuk fordított volna kellő gondot. Számukra sz építkezés maga fellendülés, és a remény. Végre normális körülményekhez juthatnak. Lesz számukra megfelelő ivóvízellátás, kiépítik a csatornát, és javítanak a közlekedésen, a városba jutáson. Talán még bolt is, meg vállalkozó is lesz, aki lát ebben a projektben jövőt és lehetőséget. Az alaphangot, a kezdeti lépést az állam adja meg. A továbbit, a kihasználtságot, a és a helyi életet, a benépesült közösség teszi teljessé. 

Aki Ócsán rosszabb körülmények között él, vagy az, aki egy lakótelepi, másfél szobás lakásban nevel három gyereket, valószínűleg jobban értékeli azt a lehetőséget, hogy egy új, 70- 80 négyzetméteres, alacsony rezsijű kertes házhoz juthat Budapesttől harminc kilométerre, Ócsa központjától pedig mindössze 5-7 km-re. Budapesten van aki ennél nagyobb távolságra lakik a metrótól és azért utazik oda, hogy aztán azzal tovább menve beérjen dolgozni. A fővároson belül is utaznak az emberek 40-45 percet. Szóval nem kell aggódni, vagy kétségbe esni. Ha az önkormányzat vezetése is eljut fejben odáig, hogy belássa, a jelenlegi közlekedés és az eljutási sebesség kevés, hogy a város és a főváros összeköttetése elavult, rossz, akkor majd el kezd azon dolgozni, hogy létrejöjjön a más településeken már bevált gyors eljutási útirány az autópályán át Budapestre. Talán az alsópakonyi lakópark ebben is előrelépést és segítséget jelent a városnak. 

Ócsa alsópakonyi határában az első ütemben 80, később további 420 szociális állami bérlakás épülhet.

Olyan lakáshitelesek kerülnek majd oda, önkéntes alapon, akik nem tudtak alkalmazkodni a válsághoz, és az Otthonvédelmi Akcióterv, valamint a bankok adósmentő csomagjai sem segíthetnek rajtuk. Ők azok, akik nem tudják elkerülni a kilakoltatást, ezért lehet számukra megoldás az állam által felajánlott bérlakás. (Ma még nem tudni, mennyi lesz a bérleti díj, 200 forint/négyzetmétertől bármennyi lehet.) "Az új lakók egy gazdasági gátszakadás áldozatai, hiszen előre nem látható körülmények miatt, ha fizikailag nem is, de gazdaságilag veszélybe került lakásuk" - véli Turi Attila építész, a devecseri és kolontári újjáépítés egyik vezetője.

Ugyanakkor Ócsán nem minta-bérlakástelep készül: csak távoli rokonságban lesz a közel száz éve köztisztviselőknek épített Wekerle-teleppel. A kényszerhelyzetet érzékelteti, hogy a programmal a Nemzeti Eszközkezelő felállásáig a katasztrófaelhárításban otthonos Belügyminisztérium foglalkozik. A tárca költségvetéséből idén 775 millió forintot különítenek el az előkészítési munkálatokra, a projektre szánt teljes keret elérheti a 4-6 milliárd forintot. Kérdés, benne vannak-e ebben a beígért infrastruktúrafejlesztés, a bölcsőde- és óvodaépítés költségei is. Az első ütem költségvetése szűkös Tőke Tünde, az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozatának elnöke szerint, de - amennyiben kizárólag lakások építésére fordítják ezt az összeget - kisebb méretű lakásokból kivitelezhetőnek tartja a feladatot. Amíg nem ismert az alaprajzi kialakítás, a műszaki tartalom, addig nehéz megbecsülni, milyen négyzetméterárban készülhetnek el a házak.

"A beruházás helyszíne ma még senki földje, de lehet olyan gesztusokat tenni az építkezés során, melyek elősegítik az ott lakók előrelépését és egy olyan közösség kialakítását, amelyet nem lehet majd megbélyegzett emberek konglomerátumának nevezni" - mondja Turi Attila. Sőt szerinte lehet, hogy idővel túlságosan vonzó lesz a telep: a kormány a tapasztalatok és az igények függvényében más nagyvárosok környezetében is létesíthet hasonló szociális lakóparkokat.

Ócsa Város  Önkormányzat Képviselő-testülete 2011. augusztus 31-én 16 órai kezdettel ülést tart, melyen az aktuális napirendek  között szerepel Ócsa-Alsópakonyon megvalósuló Szociális Családiház-építési Program kapcsán tartandó lakossági fórumról szóló előterjesztés.  Előadó: Bukodi Károly polgármester.     

 *

Lehetséges építési technológiák és jellemzőik:

1. Könnyűszerkezetes házak
Az alapozás kivételével teljesen száraz építési technológia miatt évszaktól függetlenül lehet építkezni
A kisebb falvastagság miatt több hasznos alapterület marad a lakásban
Olcsón üzemeltethető
Négyzetméterára nettó 145- 150 ezer forintnál kezdődik
Elkészülési idő: 1-2 hónap

2. Téglaházak, vegyes technológiával
Korszerű falazási (Porotherm Profi Dryfix) téglatechnológiával téli viszonyok között is gyorsan lehet építkezni
Devecseren és Kolontáron nettó 240 ezer forint/négyzetméter volt az ár, de olcsóbban is ki lehet hozni
Alacsony üzemeltetési költség
Elkészülési idő: 2,5-3 hónap

3. Monolit vasbeton házak
Szélsőséges környezeti igénybevételnek ellenálló szerkezet
Energiatakarékos üzemeltetés
Bekerülési költség: bruttó 160 ezer forint/négyzetméter
Elkészülési idő: 45-60 nap

 *