Az Ócsa - alsópakonyi (lakó)telep nem jó elképzelés ( - más megoldás és több őszinteség kellene)

Minden jel arra mutat, hogy az ócsai lakásépítési program csak kevesek szimpátiáját nyerte el. Már a Magyar Urbanisztikai Társaság is más egyéb javaslatok megfontolását szorgalmazza. Ezen nem kell csodálkozni, hiszen elenyészően kevés számú „szerencsésnek” jelenthet megoldást és nem is túlságosan igazságos, hiszen a másik 145 ezer jogosan felveti, hogy ők miért maradnak ki egy ilyen „szuper” lehetőségből.  Horváth Tamás hibás elképzelése, rossz hatással van a helyiekre. A csatornázás vonatkozásában sem számíthatnak a kisvárosban élők javulásra, hiába az elképzelt beruházás.

Be nem tartott ígéretek? Silányabb házak? - pusztába kiáltott szó.

Még sem kolbászból lesz a kerítés. A sajtó információi szerint az otthonukat elvesztő hiteleseknek tervezett  házak mégsem lesznek olyan príma minőségűek, mint ahogyan azt korábban ígérték.

Az erről szóló kormányhatározat még alacsony rezsiköltségű, energia-hatékony családi házakról rendelkezett, a Magyar Építész Kamara pályázati kiírásában pedig egyenesen a legjobb energetikai besorolású, A vagy A+ kategóriájú ingatlanok építéséről értekezett. A szigorú gazdasági indokok átírták ezeket a szép terveket. Úgy tudjuk, hogy először B, sőt az alatti, akár C energiaosztályúra minősítették le a terveket. Szakértők szerint horribilis fűtésszámlája lesz a kis alapterületű családi házaknak a hideg téli hónapokban, hiszen arányaiban hatalmas szabad falfelület érintkezik a hideggel. 

A Belügyminisztérium szerint a tervezés és a közbeszerzési eljárás során alakul ki a végleges szerkezet, előnyben részesítve a kormányhatározatban is célként megjelölt alacsony rezsiköltséget. Ócsán egyelőre nem tudnak a változásról. – Nekünk nem szóltak változásról, mi úgy tudjuk, továbbra is A kategóriás, vagyis a legmodernebb és legtakarékosabb üzemeltetésű házakból épül fel a lakópark – mondta a Blikknek Hor­váth Tamás, Ócsa alpolgármestere, aki eddigi tevékenységével már elérte, hogy a víz és a csatornabekötés terén ne legyen annyira önellátó az új településrész. Igaz, a tervezetben a Horváth-féle irányzat sem szerepelt. Az ellen még Felsőpakony Fideszes polgármester is szót emelt, de ellenérzéseit hamar belefojtottak.

Horváth Tamás szerint elvi hozzájárulásuk van arra, hogy az inárcsi gerincívezetére bekössék a telepesek szennyvizét, amit majd a városi víztisztítóban dolgoznak fel. A technikát azonban nem korszerűsítik, és a befogadáshoz szükséges puffertározót is a helyi költségvetésből szorítják majd ki. Ezt azonban senki nem népszerűsíti. Azt még elképzelni sem lehet, hogy  a lakosságra miféle megszorítás vár. A jelenlegi városvezetés a képviselő-testület ismert tagjainak jóvoltából szinte bármit megszavaztat. Erre visszamenőlegesen több példa ismert. A jövőt illetően se legyen ebben kétsége senkinek, ismerve a döntési-, és szavazati joggal felruházott feleket.

A szakemberek azonban talán mégis őt igazolják vissza, miszerint óriási különbségek vannak egy A, illetve egy C kategóriás ház rezsije között. – Átlagosan három és félszer nagyobb egy C energiaosztályú ház fűtési és melegvíz-költsége, mint egy A besorolásúé – mondta Csokló Gábor, a Masterplast építőanyag-kereskedő cég műszaki igazgatója. – Bár az energiatakarékos épület drágább, tíz éven belül ez megtérül – tette hozzá. A kormány tervei szerint az ócsai adóstelepen a házak többsége 40-60 négyzetméteres lenne. Az ilyen kis alapterületű önálló házak építésével – függetlenül annak minőségétől – az építészszakma sem értett egyet.

– Teljesen értelmetlen és gazdaságtalan ekkora házak önálló telken való építése – fogalmazta meg egy a pályázat iránt érdeklődő mérnök az aggályait. Az interneten is olvasható válasz rövid volt és tömör:– A tervpályázati kiírásnak a kormánydöntést kell alátámasztani. A tervek szerint tavasszal már beköltözhetnek az első lakók. – A geodéziai munkák elkezdődtek – mondta Horváth, Ócsa alpolgármestere, aki hozzátette: a napokban beérkeztek a hely településszerkezetére kiírt pályázatok, amelynek eredményét pénteken hirdetik ki.

*