Mentsvár, vagy szegregáció ( - álom és valóság) - Alsópakony

Ma éjféltől lehet pályázni az alsópakonyi telepesnek.  A bérlőnek jelentkezők önmaguk vállalják a kiköltözéssel a szegregációt, amit az elkülönített sajátos életmódváltás jelent, a pakonyi síkság szélén. 

Alsópakony kijelölt területén, Ócsától 5-6 kilométernyi távolságban, az autóút szélére szorulva fognak élni a számukra most épített új falusi környezetben azok a kiválasztottak, akikben van akkora bátorság, vagy éppenséggel elkeseredettség, hogy a "megújulás" e kiszorított, periférikus formáját választják további életcélul.

A körülményeket és a bekerülési-, pályázati  lehetőségeket járjuk körül  Ócsa város blogja  oldalán. 

Aki kíváncsi a körülményekre, és a fejleményekre, az lépjen át és olvassa el a teljes írást itt: http://ocsavaros.blogspot.hu/

És helyi emberként, deviza adósként kit nem érdekelne, hogy mi, és miként zajlik nálunk. 

*

Augusztusban indul a Kormány Szociális Családiház-építési Programja ( - az ígéret földje)

"Szó sincs gettóról, vagy csődtelepről, a Kormány otthonokat épít Ócsán" - nyomatékosította Kovács Zoltán kormányzati kommunikációért felelős államtitkár csütörtöki sajtótájékoztatóján, melyet Bukodi Károly, Ócsa polgármesterével és Szaló Péter a Belügyminisztérium területrendezési és építésügyi helyettes államtitkárral tartott 2011-ben . 

"

Magyarország Kormánya eleget tesz tavalyi ígéretének – folytatta az államtitkár -, miszerint nem engedi el a kezét egyetlen bajba jutott embernek sem, ezért biztosítja számukra a lakhatást és az újrakezdés lehetőségét. Ennek érdekében született meg az 5 pontos „otthonmentő akcióterv”, és ezért áll fel a Nemzeti Eszközkezelő, melynek fő tevékenysége a fizetésképtelenné vált emberek otthonainak állami kézbe vétele – ismertette az államtitkár. 

Bukodi Károly elmondta: a mai tárgyalás után támogatandó javaslatcsomaggal megy haza. A városvezető szerint a program megvalósulása érdekében fontos a település infrastruktúrájának fejlesztése, amelyről szintén egyeztettek már a Belügyminisztériummal. Az ócsai polgármester hozzátette: személyes tapasztalata szerint a város lakossága nagyrészt támogatja a program megvalósulását, hiszen ez a település előnyére válhat. 

Azóta ismét augusztust írunk. Közben eltelt egy év. Sok minden kiderült. Ahogy az is, hogy nem épült fel a tavaly beígért telep. Aztán ha majd mégis, akkor az nem lesz önellátó, és Ócsa nem nyer az ügyleten. S, hogy mindez sok pénzébe kerül.

Nagy valószínűséggel az idén ebből az egészből már nem lesz ebből semmi.

Ezzel úgy tűnik, devizahitelesek sanyarú sorsára jut  az egész vállalkozás, vagyis bedől egy sor ígéret.
Csupán Ócsa adósította el magát.
Az elmúlt egy év távlatában a város helyzete egyre kilátástalanabb.

*

Valaki mindig becsapja az embereket ( - lásd kormány, Alsópakony, Ócsa)

Korózs Lajos, a szocialista párt elnökségi tagja szerdán, budapesti sajtótájékoztatón azt mondta: bár a kormány a devizahitelesek megmentését ígérte, a tavalyi 23-ról az idén 35 százalékra nőtt azoknak a lakossági jelzáloghiteleknek az aránya, amelyek esetében késve fizetik a törlesztőrészletet.

A politikus szerint a Nemzeti Eszközkezelő "fiktív szervezet" maradt, mivel az idén eddig a tervezett nyolcezer helyett mindössze nyolc lakást vásárolt meg bajba jutott hitelesektől. A rászorulók becsapásaként értékelte az ócsai lakótelep felépítéséről szóló ígéretet is, megjegyezve, hogy a "szocgettó" létrehozását az MSZP az elejétől ellenezte.

Közben Ócsa város vezetése tehetetlenül vergődik a saját csapdájában, és maga sem tesz eleget az emberek megsegítése, vagy a lehetőségek kihasználása érdekében. 

Alsópakonyon a helyzet változatlanul rossz. Továbbra sincs korszerű és normálisnak mondható ivóvíz és közműellátás. Rengeteg a hálózatban pangó víz, ami ma már megengedhetetlen, a követelményeknek nem megfelelő. Az ottani víznyerőt  tisztítani, korszerűsíteni kellene. Ezzel a városvezetés is tisztában van , hiszen erről maga az alpolgármester számolt be, amikor a testület elé tárta az ottani áldatlan viszonyokat. Ezt követően Horváth Tamás javaslatára a képviselő-testület el is fogadott egy tervet, mely szerint javítják a víznyerő és a hálózatba jutó víz minőségén. Azt tervezték, hogy leválnak víztoronyról, és helyette szivattyús, hidroforos rendszerrel biztosítják a megfelelő hálózati nyomást. 

Amikor azonban ezt a felvetést visszavonták, akkor az ott élőket hagyták magukra, vagy ha úgy tetszik cserben.  

És ez nem első eset. A tanyafejlesztési pályázatból való visszalépés szintén egy olyan szituáció volt, amivel az alsópakonyi közösség szenvedett hátrányt. 

Ócsa városvezetése ezekkel a tettekkel gyakorlatilag magára hagyta és kiszolgáltatta Alsópakony lakosságát.

Közben az út túloldalára tervezett "kormányzati negyed", vagyis a devizatelepként közszájon forgó  projekt sem akar megvalósulni. A tavalyi ígéretek már messze elszálltak, és a befogadó városon belüli szerény fejlesztések sem valósultak meg.  

Ócsa az eltelt egy év alatt semmit nem haladt előre ez ügyben. Ma is ugyanolyan felkészületlen, mint korábban. A kormány a város közt folyó tárgyalások során nem sikerült pozitívumokat elérni.   

Ócsa nem is kapott semmi pluszt. 

Az alsópakonyon létesítendő majdani új-telep szennyvízén és nyűgén kívül.  Az óvoda és a bölcsőde beruházás még várat magára. Az iskola felkészítéséről meg szó sem, volt, mert előre kijelentették, hogy az fogadni képes az első hullámot. Igaz, a szeptemberi beiratkozások rendjének már úgy kellett volna zajlania, hogy számoljanak a betelepülőkkel, de erről még semmiféle valós tény, vagy adat nem ismert.  Alsópakonyon még az építkezés sem kezdődött el. Az induló osztályok száma létszámának meghatározása szempontjából azonban a vezetés most augusztus végén sem számolhat a beígérttel.  Ilyen, és ennyire bizonytalan,  tényezőkkel senki sem kalkulálhat.  

Ócsa város önkormányzata és a Halászy iskola, az oda beirtottak is addig járnak jól, míg az új-telep ismeretlen jövevényei nem terhelik le a teljes belső kapacitást. Erre ugyanis nem csak a városháza, az ellátó rendszer, a pedagógusok, de még az itt élő emberek sincsenek felkészülve. (Még szerencse, hogy a kormány sem áll olyan határozottan ez ügyben a lábán.)

A jelen kor legnagyobb vesztesei a beültetett és magukra hagyott alsópakonyi "őslakosok", vagyis a ma ott élők, valamint a becsődölt, kilakoltatás előtt álló behintáztatott devizahitelesek.

Az MSZP arra kíváncsi, hogy mit gondol minderről Orbán Viktor.
Korózs Lajos úgy fogalmazott: az általuk javasolt "fordított konzultáció" - amelynek során a kormányfő fejtené ki véleményét az említett problémákról - a kormányzati konzultációkkal szemben valóban az emberek gondjairól szólna, ráadásul "egy huncut fillérjébe sem kerülne senkinek".

*

Ócs(k)a ötlet az alsópakonyi telep ( - szervezett migráció, kiemelt szinten)

A rendszerváltást követően a Gyurcsányista Kormánynegyed ötlete sem ért fel Ócsával, de a Demszky-féle villanyvasutat kivéve (4-es metró) még soha nem foglalkoztak annyit egy meg nem valósult, vagy éppenséggel folyamatban levő projekttel, mint azzal a hevenyészett ötlettel, hogy Alsópakonyon mentik meg a bedőlt hiteleseket. A téma közel egy éve hónapról hónapra visszatér, holott majd' egy éve érdemi előrelépés híján csak beszélnek róla.

Amikor megjelent az ócsai szociális bér-családiház  pályázati kiírása, amin ott éktelenkedik a Magyar Építész Kamara elnökének aláírása, dühödten csak egy rövid megjegyzést fűztem a hírhez:

“Elképesztő baromság! És a MÉSZ megint ész nélkül kiszolgálja a hatalom legostobább döntéseit is!” (építészfórum 2011.augusztus 31)

Az építészfórumon elindult egy vita, ami persze, a dolgok mai állása mellett a politikai elhatározást nem befolyásolta.

A hivatalos sajtó munkatársai ebben a témában is megmaradtak az íródeák, vagy mikrofonállvány pozícióban – elfelejtettek kérdezni, nemhogy kritikai felhangot megütni. Már a szóhasználat is a hatalmi koncepcióval való mély megalkuvásról szól: “A kormány mindenesetre mintát szeretne adni az ócsai bérlakásteleppel. A kabinet, szakítva a korábbi hagyományokkal, nem soklakásos tömbökbe, hanem önálló gazdálkodásra lehetőséget nyújtó családi házakba költözteti az önhibájukon kívül bajbajutottakat.”

Megint csak a blogszféra, Tóta W. és Bokros Lajos merte kinyitni a száját, hogy ez a dolog alapjaiban hazugság. Hogy az igazán katasztrofális helyzetet éppen az idézi elő, hogy az állam beavatkozik olyasmibe, ami nem az ő dolga – amíg minden devizahiteles a maga lehetőségeinek megfelelően, egyedi megoldásra juthatott volna, például időben eladja a számára fizethetetlen kölcsönnel terhelt lakást, addig a lakáspiacon nem egyszerre jelennek meg a bedőlt hitelesek lakásai, jobb eséllyel megoldható lett volna az egész problémahalmaz. Azzal, hogy az állam belenyúlt, nemcsak elodázta a megoldást, hanem ezáltal felgyülemlettek a megoldatlan hitelügyletek,  az ingatlanpiac “besült” – még azok sem vesznek, akiknek van pénzük, mert számítanak arra, hogy amint a különböző védőintézkedések megszűnnek, robbanásszerűen túlcsordul a kínálat, ami leviszi a lakásárakat. Vagyis az a gond, ami néhány felelőtlenül eladósodott devizahitelest  érintett,  országos lakáspiaci regresszióhoz vezetett.

A probléma kezelésének módja pedig a legrosszabb szocialista állami “gondoskodást” idézi, ahogy az egyéni felelőtlenséget a közösség,  az adófizetők nyakába varja. Mert a számlát mi fizetjük,  nem pedig a zsíros állásokban ülő, ostobaságokat művelő közalkalmazottak. Ők legfeljebb, ha van egy kis félretett pénzük, akkor most, a végelszámolósdi keretében bagóért vehetnek majd ingatlant. Ismerős recept – az állami bérlakások privatizációjakor már lejátszották ezt a játszmát – a devizahiteles nevében kifizetni a végelszámolt összeget, majd egy idő után a tulajdonjog is gazdát cserél. Mert, ugyan honnan lesz hirtelen pár milliója annak, aki a havi törlesztéseket sem tudja fizetni? De Ócsa még ennél is ócskább ötlet, mert annak következményei évtizedekre kihatnak. Példa persze lehet – nagyon rossz példa.

Szeptember végére megérkezett a Magyar Urbanisztikai Társaság állásfoglalása. Sajnos, ez is rosszul kezdődik: …“támogatja azt, hogy a komplex kormányzati eszközök között a szociális bérlakásépítés is szerepel.” Ez amolyan bürokrata nyelvezet, amitől hideglelést kapok, ugyanis jellemzője, hogy lehet így is, úgy is értelmezni, kinek-kinek kedve  szerint. Elkeni a problémát, ahelyett, hogy kimondaná – középszar lakásokból több van mint kellene – újabbak építését nem kell támogatni közpénzekből !

Most organikus, de volt már autonóm, és önellátó is korábban

Két bekezdéssel lejjebb egyébként kimondja, hogy túlkínálat van, vagyis nem lakáshiány, hanem hitelprobléma van, amit nem építéssel kell megoldani – de ez nem mondja már ki!  Határozott, egyenes és egyértelműen értelmezhető kijelentések helyett az állásfoglalás belemegy a különböző, egyébként igaz, urbanisztikai problémákba.

Október közepén aztán eredményt hirdettek – megvan a győztes pályázat.

Az előzmények ismeretében nincs meglepetés – rossz kérdésfeltevés, rossz program, rossz terv. Csak azt nem értem, hogy mindebben mit keres a Magyar Építész Kamara?

www.podo-pro.hu nyomán

* 
Az ócsai szociális lakópark program a kormány még tavaly, a kiemelt jelentőségű beruházások  közé sorolta. Jelenleg a közbeszerzési eljárás előkészítő szakaszában áll van az ügy.   

Azt viszont ne feledjük, hogy a kitelepítések, a migráció latens kockázatokkal jár. Ócsa erre nincs felkészítve és felkészülve. Erre  eddig nem gondoltak, ennek kezelésére semmit nem fordítottak. 
* 

Újabb visszalépés az induló elképzeléshez képest Alsópakony ötletében

A mintaprojektnek kikiáltott, majd ötlet telepnek is nevezett elképzelés lassan egy kiüresedett, rémálommá válik.

Az eredeti elképzelés (ötlet) szerint a bedőlt lakáshiteleseket egy mentőcsomag keretében az Ócsa közigazgatási területéhez tartozó, lepusztult, infrastruktúra nélküli területre deportálnák, ahol végső megoldásként, avagy amolyan mentsvárként egy új, önellátó telep várná őket. 

Lassuló tempó, módosuló ötletek, elvetélő kísérlet

A kísérlet, egy telepi elgondolást és lakóparki környezetet vázolt, paradicsomi állapotokkal, energiatakarékos, önellátó formában, ahol nem csak a kialakításra kerülő életforma, a házak és a környezet is az ökoszisztéma részeként hatékony és energiatakarékos, korszerű lesz. Családmérettől függő, differenciált alapterületű családi házakat ígértek, ezer négyzetméter területű telkeken házkerti növénytermesztés lehetőségével, teljes, korszerű és energiatakarékos közműellátással, alacsony rezsiköltséggel. A kormány által a korszerű és környezetbarát telephez még energia erdőt álmodtak a bajba jutott devizahitelesnek, demonstrálva, hogy a telepre megújuló energiára épített fűtést terveztek (értsd: évek múlva már az erdőt tüzelhették volna el a helyiek).

Szaló Péter és Bukodi Károly a lakossági fórumon

Ez még tavaly a hirtelen felmerültek kapcsán az Ócsára kihelyezett államtitkári összejövetelen, a lakossági fórumon is elhangzott, ahol a nem csak a város népe, hanem a helyi vezető politikusok is képviseltették magukat. Ekkor Szaló Péter területrendezési és építésügyi helyettes államtitkár. a népnek és a fideszes városvezetésnek beszélt. Bukodi Károly polgármester, Horváth Tamás alpolgármester mellett ott volt a szintén fideszes, azóta már az Azori-szigeteket is megjáró Szűcs Lajos országgyűlési képviselő, a megyei önkormányzat és azok szövetségének, valamint a teniszezőknek is az elnöke, helyi lakos, továbbá Horváth Zoltán megbízott városi főépítész, és pár helyi képviselő, a néppel szemben. Ekkor, és ott, még azt ígérték, hogy 2011-ben megindul az építkezés. Az is elhangzott, hogy a házak energiatakarékosak, a telep pedig önellátó lesz. Munkát és kenyeret ígértek az ideköltözőknek. A kenyeret akár a házhoz csatolt telken is megtermelhetik, hiszen ott gazdálkodási lehetőséget biztosítónak számukra, amolyan költségcsökkentő lehetőségként. Az, hogy a háztáji gazdálkodás eme formája, miként honosodik meg a kijelölt területen az eladósodott, gondolom korábbi városlakók körében, én nem tudom, de erről az akkor ott összegyűltek sem értesülhettek.  Ez a talány azóta is foglalkoztatja az embereket, de válasz, megfejtés máig nem érkezett hozzá.

Aztán, hogy a munka miként fog a környékre települni, azt sem tudni, mert az eltelt 3/4 évben még e téren sem történt előrelépés.  A beruházók még nem verik a városháza homlokzatát a településért, az itt létért. Úgy tűnik nekik nem annyira csábító ez a projekt, mint ahogy eddig vázolták.  Így azt sem tudni, hogy az esetleg betelepülő devizahitelesek hol miként és hogyan lesznek foglalkoztatva. Mert a bérleti díjat, az energiát ügye itt nekik is fizetni kell. A város több segélyezettet nem visel el. A helyi nép amúgy sem barátságos a házat vásárló ideköltözőkkel. Máig legyüttmentezik őket. Tehát félő, hogy nem szívesen, sőt inkább lenézőleg fogadnák a kényszerből telepítetteket. A segélyek előteremtése terén is hadilábon áll a város.

Fej, fej mellett

Ócsa városa nem dúskál sem pénzben, sem munkalehetőségben sem egyéb szociális- vagy megélhetési lehetőségben. Igaz a NAGÉV hosszú évek elhúzódó beruházásaként tavaly kezdte meg üzemelését, de a város szempontjából nem bír jelentős foglalkoztatással. Még a kényszerből távozó egykori FÉG dolgozókat sem tudta befogadni az új üzem. Az is igaz, hogy a FÉG Konvektor Zrt megtartása érdekében a város nem kért birtokvédelmet, pedig a cég ide is jelentős tartozást halmozott fel, és hogy a narancsba boruló helyi politikusok inkább a MPF Holding mellé sorakoztak fel a gyár felszámolása során kapcsán. Szűcs Lajos és Bukodi Károly akkor segítséget és visszafoglalkoztatást ígért, amiből csupán annyi valósult meg, mint a tavalyi alsópakonyi projektből. 

A városunk (lakossága) fizettet rá.

Segítséget, fejlődést ígértek - maradt a kilátástalanság és a gond

Nincs, és nem lesz ez másként a továbbiakban sem. Az alsópakonyi elképzelések, a tervek tovább módosulnak, az építkezés meg egyre csúszik.  Egyedül az alsópakonyiak kukacos, rossz minőségű ivóvize nem változik.

A kormány a városvezetéssel megegyezve lemondott már Alsópakony önellátásáról, vagyis a helyi önállóságról. Az autonóm falu vázlatot az Ócsa köldökzsinórjára fűzés váltotta. A hely vízvételét a városi bekötésre cserélték, a helyi szikkasztást pedig az Ócsára vezetésre módosították. Az energiatakarékos, hatékony házak kialakítását pedig most minősítették át.

Több mint fél évvel ezelőtt a kormány még a lehető leginkább energiatakarékos megoldással tervezte kommunikálta a bedőlt devizahitelesek házainak felépítését Ócsa határában, de most úgy tűnik, a megvalósítás elmaradt, illetve ismét változik. Erről szintén csak a sajtóból értesülhet a honpolgár, mert megfelelő tájékoztatás még helyben sincs az ügyben. Pedig akik érintettek azok vagy itt laknak, vagy a későbbiekben fognak (akár kényszeredetten is) itt élni. Őket pedig nagyon érdekelné ez a tetszhalott történet.

Egy szerdán megjelent kormányrendelet-módosítás szerint ugyanis a kabinet azzal egészíti ki az épületek energetikai besorolását előíró korábbi szabályokat, hogy mégsem kell tanúsítványt kiadni a bedőlt adósok lakhatását biztosító tulajdonosváltás és bérbeadás esetén.

Ezen kívül változás még, hogy nem csak az ócsai telepre, hanem a bedőlt adósok lakásaira sem kell majd energetikai tanúsítványt kiadni. Ezeket amúgy a Nemzeti Eszközkezelő veszi meg a bankoktól.

A tavalyi ötlet eredetileg a kormánytól származott, a kabinet pedig augusztusban  hozott döntést, miszerint Ócsa-Alsópakony régióban, állami földterületen ötszáz, kiváló energiahatékonyságú, 40-80 négyzetméteres házat épít fel a bajba jutott devizahiteleseknek, ahova megújuló energiára épített fűtést tervezett, energiaerdővel. Ezt követően még akkor kora ősszel hívták össze a lakosságot tájékoztatni a "tényekről", mint ahogy korábban és fentebb is beszámoltunk róla.

Mintaházak - lehet akár vályog is, vagy könnyűszerkezetes, kevésbé t(h)ermikus

A vázolt koncepciót azóta számos téren változtatták. Most az aránytalanul költséges mivolta miatt módosították újra, hiszen itt az egy házra jutó átlagos építési költség akár a 30 millió forintot is elérhette volna. Szaló Péter, a Belügyminisztériumnak az ócsai telepért felelős helyettes államtitkára elmondta, az A+ besorolás helyett a B besorolás mellett döntöttek, majd hozzátette, a magyar épületek többsége D, illetve annál is rosszabb minősítésű. Utalva ezzel a még így is kedvező mivoltára a leendő beruházásnak.

A jelenlegi kormányrendelet-módosítás szerint viszont az Ócsára tervezett devizahiteles telep energetikai tanúsítvány hiányában akár gyenge minősítésű és minőségű is lehet.

6 órás alpolgármester, drága laptoppal ( - rossz ómen)

Horváth Tamás jelenlegi fideszes alpolgármester a legutóbbi (március 28.-ai,) soros önkormányzati ülésen még arról számolt be a testület előtt, hogy a városnak ez a projekt eddig több milliójába került. És eddig több milliót el is költöttek már, de ezt állítólag a BM szerződés alapján, (amit Bukodi Károly polgármester kötött) a minisztérium magára vállalja. (Tudtommal nincs ez leírva.) Horváth Tamás szerint a Katasztrófavédelmen keresztül. (A város és a BM között létrejött, hivatkozott szerződés titkos, de kiszivárgott információk szerint ebből a város önmaga már nem képes visszalépni. Amennyiben ezt megtenné, akkor gyakorlatilag csődbe menne, hiszen a BM minden eddigi ráfordítását Ócsára terhelnék. Ez az összeg pedig máris átláthatatlanul többre rúg, mint amit ez a kivérzett város elviselhetne.)  

Így nem marad más, mint előre, a beláthatatlan alagútba.

Eddig is sötétben tapogatóztunk, de a csőbe még csak most megyünk.

Lassan rossz ötletnek tűnik az egész devizatelep körüli cécó, a  beutazás.

Alsópakony a hibás elképzelések, a rossz ötletek szóban forgó tárháza.

*

Nyúlós kétely és bizonytalanság Alsópakonyt illetően ( - zavaros vizeken)

Március elsején járt le a kilakoltatási tilalom. A kormánytól a moratórium fenntartását kérik, mert bár a végtörlesztés felpörgette az ingatlanpiacot, az nem jelentett kiutat minden hitelesnek. Főleg nem a fizetésképteleneknek. Számukra lett volna a végső megoldás Ócsa-Alsópakony védőövezete. Azonban a  a hirtelen jött ötlet valahol megfeneklett. 

Csütörtökön lejárt a téli kilakoltatási moratórium. A bírósági végrehajtásról szóló törvény értelmében ez az időszak minden év december 1-jén kezdődik, és a következő év március 1-jéig tart, s ebben az időszakban, néhány kivételtől eltekintve, nem kerülhet sor lakóingatlan kiürítésére. Ilyen eset például, ha a lakást önkényesen foglalták el, vagy ha a kötelezettel szemben korábban rendbírságot szabtak ki. A Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara tavaly december elején, a kilakoltatási moratórium életbe lépése után arról adott tájékoztatást, hogy 2011 harmadik negyedévében 705 sikeres ingatlanárverés volt, ami 2010 azonos időszakához viszonyítva 34 százalékos emelkedést jelent, ugyanakkor az árverést követő kilakoltatások száma kétszáz alatt maradt.

Számukra jelentett volna mentsvárat az Alsópakonyra település. A tavalyi ígéretek folytán sokan abban reménykedhettek, hogy a moratóriumi védelem megszűntével a tavaszt az új lakókörnyezetben kezdhetik. Ez a kezdés talán egy új életformát jelenthetett volna.  Talán a kormány is így gondolta, amikor az idei tavaszt nevesítette a megvalósulás első ütemének.  

Az építkezés azonban meg sem kezdődött. Pedig  minden adott volt a teljesítéshez. A kormány, hogy egyszerűsítse a nagy beruházások esetében jól bevett tervezési előírásokat, - illetve felgyorsítsa az ócsai devizahiteles-telep megépülését, -  még rendeletet is alkotott. Eszerint ugyanis nem kell ellenőrzésen átesniük a kiviteli terveknek. Így a Szociális Családiház-építési Program keretében az Ócsa területén megvalósuló építési beruházás esetében a projekt kivitelezési tervdokumentációját a tervellenőrnek nem kell ellenőriznie - olvasható a Magyar Közlönyben megjelent kormányrendeletben. Mint az a rendeletből kiderül a kormány nem titkolt célja, hogy ezzel egyszerűsítse, illetve gyorsítsa fel a beruházás megvalósítását. 

Mint ahogy arra korábban a Pénzcentrum.hu is felhívta a figyelmet, a szűkös határidőt csak nehezen tudja tartani a kormányzat. Pedig Ócsa önkormányzatának fideszes képviselői mindent megszavaztak, hogy simán átfusson a kormány a városon. Még a lakossági elvárásoktól, a garanciáktól és a korábbi ígéretektől is elálltak, hogy 2012 márciusára elkészülhessen az első nyolcvanas blokk.

A jelenlegi állapot szerint semmi biztató jel nem mutat arra, hogy a most kilakoltatottakat megmenti valaki. 

Pedig Ócsa mindent beáldozott. A kormány korábbi terveivel szemben már nem a területen szikkasztják el a szennyvizet, hanem azt átvezetik és város bázisára eresztik. Ezt Horváth Tamás ajánlotta, illetve vetette fel az egyik egyeztető tárgyaláson.  Az első hivatalos íratok még arról szóltak, hogy önellátó lesz a telep. A szennyvizeket helyben tartják. Aztán, amikor Ócsa befogadóvá vált, ezt az ökológia változást a kormány a tervezettek módosulása alapján cserébe elvégzi. A városi szennyvíztisztító korszerűsítést és kapacitásnövelését azonban a képviselők jóvoltából a város mégis magára vállalta. Ez sem volt azonban elég. Bölcsődeépítést és óvodabővítést ígértek a városvezetők, hogy fogadni tudják gyerekesen érkezőket. Az ócsaiakat közben azzal nyugtatgatták, hogy erre amúgy is szükség lenne és volt már. Csakhogy a város az egy főre jutó adósságlista 49. helyén állt már tavaly is. A helyzet azóta sem javult. Az idei költségvetés független könnyvizsgálói jelentése szerint az elkövetkező évekre hiányt prognosztizál A város hitelfelvételi lehetősége kimerült. Az is elképzelhető, hogy a 2012. évi költségvetést hallhatatlansága okán majd újra kell tárgyalni. A prognosztizált hiányok láncolata likviditási gondokhoz, az önkormányzat vagyonának csökkenéséhez vezethet. Ez nagymértékben kihat a lakosságra. A fejlesztések megrekednek, a város erodálódik. Az esetleges adókivetések a helybéli elszegényedést vetíti előre. Erre a kilátásra épülve jelentkezik majd a tömeges beköltözés, aminek migrációja a várost fogja terhelni. 

A beruházás máig sem indult el. Ócsán már fizetnek az infrastrukturális háttér biztosításáért. Nem csak a tervek hozadékát, hanem az inflációnál jobban emelt vízdíjat is kénytelenek elszenvedni a helybéliek. Hiába propagálják, hogy ez a városnak nem fog egyetlen fillérjébe sem kerülni, mégis érzékeny és fájó pontokat érezni helybéli körökben. 

Alsópakony vízellátása továbbra sem rendezett. A tervezett telep okán  a tavaly elfogadott vízrendezési tervet elvetették az önkormányzatban, gondolván, hogy a telet kibírják, hiszen márciusra a kormány már az út túloldalán levő szomszédban amúgy is helyt áll. Az elgondolt beruházás azonban nem jött létre, a fejlesztés elmaradt. A szomszédos régi telep lakói továbbra is nélkülözik a normális ivóvizet.  Már tavaly is ezen szórakozott a Hócipó. A városon belül sokan el sem tudják képzelni, milyen lehangoló Alsópakonyon a légkör.

 

Tavaly szeptemberében még arról volt szó, hogy fél év alatt építik fel az első nyolcvan épületet az ócsai szociális lakóparkban. A bajbajutott devizahiteleseknek szánt ingatlanok építését megelőzi Ócsa Alsópakony-részének infrastrukturális fejlesztése, amelynek során nemcsak a vízellátást és a szennyvízkezelés problémáját oldják meg, hanem olyan területet hoznak létre, amely vonzza a vállalkozásokat.

Jelenleg azonban semmi vonzót nem lelni Alsópakonyon, de lassan Ócsán sem. 

Eddig nem hozott fellendülést a kormányprogram. A MÁV aluljáró felújításán túl, nem történt jelentős beruházás a városban, pedig az eredeti remények szerint most már javában zajlania kellene az építkezésnek. 

Előreláthatólag a jövő hét elejére elkészülnek az infrastruktúra kialakítására vonatkozó tervek is. Jelenleg az építkezéshez szükséges víz és energiacsatlakozás biztosításáról tárgyalnak a szolgáltatókkal. Az ügymenetből  ítélve talán áprilistól lehet látványos kezdésre számítani. 

Az építkezést a lehető legnagyobb részben közmunkával akarja megvalósítani a kormány. Azonban a közfoglalkoztatásról szóló kormányrendeletek szerint vállalkozások nem alkalmazhatnak közmunkásokat. Emiatt a közmunkásokat erdőtelepítésre rendelné ki a kormány, de részt vehetnének az előkészítő tereprendezésben vagy árokásásban is – nyilatkozta Szaló Péter helyettes államtitkár.

A mostani tervek szerint több mint 500 közmunkás is részt vesz majd az építkezésen.  Részletekről azonban nincs nyilvános információ. Az ötszáz fő ideiglenes elhelyezése, ellátása nem tudni miként lesz megoldva.

Állítólag nagy az érdeklődés a Dabasrégió.hu szerint.   A polgármesteri hivatalba naponta két – három olyan telefon is érkezik, amelyekben vállalkozók munkalehetőségek, míg bajba jutott devizahitelesek a költözés lehetősége után érdeklődnek. 

 A kiemelt kormányzati beruházás viszont egyre csúszik. Hogy ez kinek jó és kinek nem, azt majd az eljövendő mondja meg.

*